Citrus Ave Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 733 286 € | Fontana, CA 92335

Situé à un angle très visible près d'une intersection avec feux de signalisation, ce terrain de ±30 000 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, détaillants ou investisseurs à la recherche d'une façade stratégique au cœur de Fontana. Le site bénéficie d'une forte visibilité automobile le long de Citrus Avenue et Arrow Boulevard, deux corridors très fréquentés reliant des quartiers résidentiels à des pôles commerciaux. À seulement quelques minutes de l'autoroute I-10, la propriété offre un accès régional fluide et est entourée d'un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises de services et d'entreprises locales. Sa proximité avec une activité commerciale bien établie renforce son attrait pour une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les drive-in, les établissements médicaux ou les projets de développement mixte. La topographie plane du terrain et son emplacement en coin permettent une planification flexible du site ainsi qu'une visibilité optimale pour la signalétique. Avec des services publics à proximité et un zonage favorable au développement commercial, ce site est prêt à être activé. Le climat pro-business de Fontana, sa population en croissance et son emplacement central dans l'Inland Empire renforcent encore la proposition de valeur à long terme. Que vous cherchiez à construire un emplacement phare pour un commerce de détail ou à conserver le terrain pour une appréciation future, cette parcelle offre une combinaison rare de visibilité, d'accessibilité et de demande environnante.