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38200 Chuzelles Local commercial | 519 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 519 m² | Négociable | 69,36 € HT/m²/an 5,78 € HT/m²/mois 36 000 € HT/an 3 000 € HT/mois |
1er étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 535 € /an 211,25 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 519 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 519 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
ORPI PRO - À louer - Grand local commercial, idéalement situé sur la Nationale 7, bénéficiant d'un fort passage avec environ 16 900 véhicules par jour. Actuellement exploité en tant que concession automobile, le local se découpe de la manière suivante : Une rampe d'accès permettant l'entrée de véhicule mène à une entrée avec réserve et WC d'environ 79 m², donnant elle-même accès à une grande surface commerciale d'environ 329 m² modulable et adaptable à différents types d'activités. En fond de local, vous trouverez un bureau d'environ ainsi qu'une salle de pause équipée d'une cuisine aménagée, pour un total d'environ 77 m². Les bureaux sont équipés de la climatisation, bénéficient d'une belle luminosité et sont en bon état général. Local idéal pour de nombreuses activités. Nous contacter pour plus d'informations.
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Orpi Lsi Val D'Ozon
Présenté par
"38200 Chuzelles"
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