49300 Cholet Bureau | 215 m² | À louer

Loire Océan vous propose un plateau de bureaux de 200m2 de bureaux au RDV d'un bâtiment de deux niveaux en excellent état, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Cholet et à proximité immédiate des principaux axes routiers en direction d'Angers et du centre. Construit en 2007, ce bien d'une superficie d'environ 200m2 bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour des activités tertiaires, commerciales ou de services. Il offre une belle visibilité et un accès facile, dans un secteur dynamique proche de nombreux commerces. Secteur stratégique à 7 minutes du centre-ville Accès direct aux grands axes Environnement commercial et professionnel attractif -2 bornes de recharge électrique installées -Climatisation réversible assurant confort hiver/été -Isolation intérieure récente -Espaces intérieurs modulables et facilement adaptables à différents usages Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement de qualité, bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun, des axes périphériques et autoroutiers, ainsi que d'une offre variée d'hôtels et de solutions de restauration. Contactez William BRISSET - Cabinet Loire Océan - 06 69 20 86 67 agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance