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49300 Cholet Local d’activités | 4 150 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
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  • 4 150 m²
  • 3/6/9
  • 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 186 748 € HT-HC/an 15 562 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    8,24 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 34 200 € /an 2 850 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 4 150 m² 3/6/9 45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 186 748 € HT-HC/an 15 562 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
4 150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
45,00 € HT-HC/m²/an 3,75 € HT-HC/m²/mois 186 748 € HT-HC/an 15 562 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 4 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 45,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,24 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 34 200 € /an 2 850 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

APERÇU DU BIEN

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37000200

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49300 Cholet

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