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49300 Cholet Bureau | 955 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 955 m²
  • 3/6/9
  • 95,29 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,57 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Frais de location :
    12,29 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 11 740 € /an 978,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 955 m² 3/6/9 95,29 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
955 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,29 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 955 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    12,29 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 11 740 € /an 978,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,57 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois

APERÇU DU BIEN

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 955 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cholet, sur un site industriel sécurisé et surveillé 24h/24. Ce bien bénéficie d'une grande accessibilité, dans un secteur dynamique en pleine croissance, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation. LES ATOUTS : Surface totale : 955 m² - divisible selon vos besoins Possibilité de réhabilitation sur mesure selon votre activité Emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial actif Site sécurisé et clos, avec surveillance 24/24 Facilité d'accès et stationnement Ce bâtiment représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel. Disponibilité immédiate - Nous contacter pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36997603

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49300 Cholet

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