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94600 Choisy-le-Roi Local commercial | 45 m² | 170 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi (94600), les murs occupés d’un local commercial de 45 m² situé au 28 Rue Auguste Blanqui. Emplacement recherché sur un axe passant, bénéficiant d’une belle visibilité et proche des commodités locales. Le local est exploité par un commerce de type bazar, avec une vitrine sur rue et une activité en place depuis novembre 2021. Le local est loué via un bail commercial classique avec un loyer net facturé au bailleur de 13?908 € par an. Le locataire est assujetti à la TVA. Les charges annuelles s’élèvent à 750 €, et la taxe foncière de 600 € est intégralement imputée au locataire. Prix : 170?000 € FAI Rentabilité : 8,18 % REF : BO3-1710
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 170 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 45 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 170 000 € |
| Surface du lot | 45 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 45 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 170 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 780,71 € |
| Surface du lot | 45 m² |
| Prix | 170 000 € |
| Prix par m² | 3 780,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
Le Boutiquier
"94600 Choisy-le-Roi"
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