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37500 Chinon Local d'activités À vendre 400 000 € (1 000,00 €/m²)

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Notes sur la vente

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente ce bâtiment indépendant développant environ 400 m² au sol. Il comprend une partie atelier / stockage d'environ 355 m² (+ mezzanine d'environ 100 m²), ainsi qu'une partie bureaux d'environ 45 m², idéale pour l'accueil administratif et commercial. Ce local d'activité est situé à Chinon, au sein d'un environnement commercial dynamique et à proximité de grandes enseignes. Desservi par un arrêt de bus à environ 4 minutes à pied, le site se trouve également à environ 3 km de la gare de Chinon. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant des possibilités de stationnement.

- Bâtiment indépendant récent (2017)
- Partie "atelier stockage" d'environ 355 m² + mezzanine plancher bois d'environ 100 m²
- 2 portes sectionnelles motorisées 4m x4m25
- 1 porte de service
- Hauteur max 5,50m
- Triphasé
- Partie "bureaux" d'environ 45 m²
- Accueil, open space, sanitaires (dont PMR), point d'eau, vestiaire, douche
- Chauffage électrique
- Fibre
- Sur un terrain d'environ 1 700 m²

Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)

Informations sur l’immeuble

Prix	400 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	1 000,00 €	Surface utile brute	400 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	400 000 €
Prix par m²	1 000,00 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	400 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 47 80 38 03

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 40012329
Date de mise sur le marché: 02/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 37500 Chinon

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Local d'activités dans Chinon à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Espace de travail idéal avec lumière naturelle et ample rangement.

Local d'activités dans Chinon à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Atelier spacieux avec potentiel pour diverses activités.

Local d'activités dans Chinon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour votre activité professionnelle.

Local d'activités dans Chinon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace intérieur avec potentiel de réaménagement et de stockage.

Local d'activités dans Chinon à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Espace de travail spacieux avec structure en bois, idéal pour l'activité industrielle.

Local d'activités dans Chinon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour une activité commerciale dynamique.

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