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94550 Chevilly-Larue 286–1 878 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé et gardienné 24h/24
- Bien desservi par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une surface d’activité de 380 m² est mise à la location en rez-de-chaussée, située à proximité immédiate du MIN de Rungis, au sein d’un parc d’activité tertiaire. Le lot, récemment rénové, dispose d’une porte sectionnelle de 4x3 mètres et de places de parking attribuées. La desserte est optimale, avec un accès direct aux axes A6, N7, A106, ainsi qu’au RER C et au TVM. Cette surface est adaptée à une activité sans nuisance, avec l'activité automobile exclue. La hauteur sous plafond est de 3,8 mètres.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Activité automobile refusée.
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 14 858 € /an 1 238 € /mois
Une surface de bureaux de 667 m², divisible, est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Site clos
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 26 013 € /an 2 168 € /mois
- Convient pour 19 à 56 personnes
Une surface de bureaux de 286 m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Monte-charge
-
Charges locatives : 68,36 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 19 551 € /an 1 629 € /mois
- Site clos
- Hauteur maximale : 2.5m
Une surface de bureaux de 545m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Site clos
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 22 890 € /an 1 908 € /mois
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Hauteur maximale : 2.5m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 380 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 39 900 € /an 3 325 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 667 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 70 035 € /an 5 836 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 286 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 30 030 € /an 2 502 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 545 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 57 225 € /an 4 769 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 39 900 € /an 3 325 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 667 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 70 035 € /an 5 836 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 30 030 € /an 2 502 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 545 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 57 225 € /an 4 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface d’activité de 380 m² est mise à la location en rez-de-chaussée, située à proximité immédiate du MIN de Rungis, au sein d’un parc d’activité tertiaire. Le lot, récemment rénové, dispose d’une porte sectionnelle de 4x3 mètres et de places de parking attribuées. La desserte est optimale, avec un accès direct aux axes A6, N7, A106, ainsi qu’au RER C et au TVM. Cette surface est adaptée à une activité sans nuisance, avec l'activité automobile exclue. La hauteur sous plafond est de 3,8 mètres.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 14 858 € /an 1 238 € /mois
- Activité automobile refusée.
1er étage
| Surface | 667 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 667 m², divisible, est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 26 013 € /an 2 168 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 56 personnes
- Site clos
2e étage
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 286 m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,36 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 19 551 € /an 1 629 € /mois
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Site clos
- Monte-charge
- Hauteur maximale : 2.5m
2e étage, bureau 202
| Surface | 545 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 545m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités tertiaire à proximité du MIN de Rungis. Implanté dans un site clos, le bâtiment offre des prestations fonctionnelles avec ascenseurs, monte-charges et un chauffage électrique par convecteurs. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes A6, N7, A106 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le RER C et le TVM.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 22 890 € /an 1 908 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Site clos
- Hauteur maximale : 2.5m
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Chevilly-Larue, est un bâtiment polyvalent conçu pour accueillir des activités commerciales et industrielles. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24, assurant ainsi la tranquillité des occupants. Le bâtiment est accessible de plain-pied et dispose d'une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, idéale pour le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle facilite l'accès aux poids lourds, et un monte-charge est disponible pour les étages supérieurs. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway "Bretagne" située à 647 mètres, soit environ 9 minutes à pied. La proximité des autoroutes A6 et A86 facilite l'accès au réseau routier national. Ce bien est idéalement situé à proximité du Marché International de Rungis, offrant ainsi des opportunités pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Sous-sol
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"94550 Chevilly-Larue"
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