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Chestnut Portfolio 2 biens | Philadelphia, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de Rittenhouse
- Zonage CMX-5, zone aménageable de plus de 200 000 pieds carrés
- Opportunité d'investissement rare
- le zonage assure la plus grande capacité de développement possible de plein droit dans la ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Savills Inc. (« Savills ») a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente des deux
1812-14 rue Chestnut et 1816 rue Chestnut (la « propriété visée »). La propriété est
situé au cœur de Rittenhouse, le quartier le plus luxueux de Philadelphie.
La propriété et les blocs environnants sont zonés CMX-5. Ce zonage fournit la plus haute
capacité de développement possible de plein droit dans la ville de Philadelphie. Le FAR maximisé pour
ces propriétés permettent l'ajout d'environ 161 000 pieds carrés.
1812-14 rue Chestnut et 1816 rue Chestnut (la « propriété visée »). La propriété est
situé au cœur de Rittenhouse, le quartier le plus luxueux de Philadelphie.
La propriété et les blocs environnants sont zonés CMX-5. Ce zonage fournit la plus haute
capacité de développement possible de plein droit dans la ville de Philadelphie. Le FAR maximisé pour
ces propriétés permettent l'ajout d'environ 161 000 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Projet de requalification | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 3 975 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 975 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1816 Chestnut St, Philadelphia, PA 19103 | Bureau | 1 980 m² | 1925 | - |
| 1812-1814 Chestnut St, Philadelphia, PA 19103 | Local commercial | 1 995 m² | 1971 | - |
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