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77700 Chessy Bureau | 103-1 860 m² | 434 999 € par lot | À vendre

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Chessy - Immeuble residentiel à Vendre - 1 860 m²

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Résumé analytique

EXCLUSIVITE EVOLIS - Bureaux neufs à Chessy. Dans un immeuble de standing, 1 860 m² de bureaux prêts à l'emploi. Surfaces divisibles à partir de 103 m² pour plus de flexibilité. A deux pas du RER A et de l'A4. Espaces modernes, lumineux et personnalisables. Environnement idéal pour développer votre activité. . Contrôle d'accès par badge . Interphone . Hall d'accueil . Ascenseur . Open space . Charge au sol : 350kg/m² pour les bureaux en étage, 500kg/m² pour ceux au RDC . Sol brut béton . Faux plafonds . Sanitaires . Terrasses . Locaux du RDC : E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 192,79 m² Situation/Transports : Bus Bois de Loselet (2223, 2233) . Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus. . Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus) Conditions particulières à la vente : Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus. . Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus)

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14 Lots disponibles

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  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01
  • 193 m²
  • Bureau
  • 859 999 € (4 456,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 02
  • 114 m²
  • Bureau
  • 479 999 € (4 210,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 03
  • 164 m²
  • Bureau
  • 679 999 € (4 147,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 04
  • 143 m²
  • Bureau
  • 620 000 € (4 336,34 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 05
  • 103 m²
  • Bureau
  • 434 999 € (4 225,89 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • 143 m²
  • Bureau
  • 604 999 € (4 231,42 €/m²)
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  • 494 999 € (4 342,40 €/m²)
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  • Lot 11
  • 146 m²
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  • 619 999 € (4 248,00 €/m²)
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  • 510 000 € (4 252,20 €/m²)
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  • Lot 13
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  • 439 999 € (4 274,47 €/m²)
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  • 594 999 € (4 441,41 €/m²)
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01 193 m² Bureau 859 999 € (4 456,89 €/m²) -
Lot 02 114 m² Bureau 479 999 € (4 210,81 €/m²) -
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Lot 14 134 m² Bureau 594 999 € (4 441,41 €/m²) -

Lot 01

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Immeuble residentiel Étages 5
Sous-type de bien Appartement Année de construction 2020 - 2026
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 5
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39179113

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Chessy

Ce Immeuble residentiel situé à 77700 Chessy est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS PARIS pour plus d’informations.

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3 OPALE 14 Bureaux 134,36 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 428,4 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 14
3 OPALE 12 Bureaux 119,92 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 252,84 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 12
3 OPALE 10 Bureaux 114,2 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 334,5 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 10
3 OPALE 13 Bureaux 103,37 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 256,55 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 13
2 OPALE 07 Bureaux 164,34 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 137,76 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 07
2 OPALE 08 Bureaux 143,12 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 227,22 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 08
2 OPALE 06 Bureaux 114,2 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 203,15 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 06
2 OPALE 09 Bureaux 103,37 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 208,18 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 09
1 OPALE 03 Bureaux 164,34 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 137,76 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 03
1 OPALE 04 Bureaux 143,12 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 332,03 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 04
1 OPALE 02 Bureaux 114,2 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 203,15 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 02
1 OPALE 05 Bureaux 103,37 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 208,18 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 05
RDC OPALE 01 Bureaux 192,79 Nous consulter 230 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 460,81 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 01
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