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77700 Chessy Bureau 210 m² 87 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre 661 500 € (3 150,00 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 250 €
|
0,88 €
|
| Taxe bureaux |
2 493 €
|
0,42 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 250 €
|
0,88 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 250 € |
| Annuel par m² | 0,88 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 2 493 € |
| Annuel par m² | 0,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 250 € |
| Annuel par m² | 0,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
À PROPOS CHESSY, SEM 77700
En co-exlusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, un plateau de bureaux neufs climatisés, de 210 m², immédiatement disponible. Cet ensemble immobilier tertiaire de standing sera composé à terme de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité: sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots. Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV «Chessy-Marne la Vallée», de la station de RER A «Montévrain-Val d'Europe». L'immeuble de bureaux est accessible par l'autoroute A4.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux de 171 m² est livré en open space, prêt à aménager selon les besoins du preneur. Il bénéficie de prestations qualitatives telles qu’un faux plafond avec luminaires intégrés, un faux plancher technique, une moquette neuve, ainsi que des sanitaires privatifs. Avec une hauteur libre de 2,70 m et une bonne capacité de charge, le lot permet une configuration flexible. Surcharge RDC ERP : 500 kg/m² Surcharge bureaux : 350 kg/m² 4 Places de Parking également disponible à 1200€/Place/An/HT-HC
Ce plateau de bureaux de 209 m² est livré en open space, prêt à aménager selon les besoins du preneur. Il bénéficie de prestations qualitatives telles qu’un faux plafond avec luminaires intégrés, un faux plancher technique, une moquette neuve, ainsi que des sanitaires privatifs. Avec une hauteur libre de 2,70 m et une bonne capacité de charge, le lot permet une configuration flexible. Surcharge RDC ERP : 500 kg/m² Surcharge bureaux : 350 kg/m² 4 Places de Parking également disponible à 1200€/Place/An/HT-HC
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e Ét.-bureau Jazz 1 - 3F | 171 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 4G | 209 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau Jazz 1 - 3F
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 4G
| Surface |
| 209 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau Jazz 1 - 3F
| Surface | 171 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 171 m² est livré en open space, prêt à aménager selon les besoins du preneur. Il bénéficie de prestations qualitatives telles qu’un faux plafond avec luminaires intégrés, un faux plancher technique, une moquette neuve, ainsi que des sanitaires privatifs. Avec une hauteur libre de 2,70 m et une bonne capacité de charge, le lot permet une configuration flexible. Surcharge RDC ERP : 500 kg/m² Surcharge bureaux : 350 kg/m² 4 Places de Parking également disponible à 1200€/Place/An/HT-HC
4e Ét.-bureau 4G
| Surface | 209 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 209 m² est livré en open space, prêt à aménager selon les besoins du preneur. Il bénéficie de prestations qualitatives telles qu’un faux plafond avec luminaires intégrés, un faux plancher technique, une moquette neuve, ainsi que des sanitaires privatifs. Avec une hauteur libre de 2,70 m et une bonne capacité de charge, le lot permet une configuration flexible. Surcharge RDC ERP : 500 kg/m² Surcharge bureaux : 350 kg/m² 4 Places de Parking également disponible à 1200€/Place/An/HT-HC
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Advenis Real Estate Solutions
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"77700 Chessy"
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