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94430 Chennevières-sur-Marne Local d’activités | 422–5 302 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc neuf avec conception durable et équipements modernes
- Localisation stratégique proche A4/A86 et desserte RER A
- Site sécurisé avec aire de manœuvre et accès PL
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace neuf offre une configuration équilibrée entre zone d’activité et bureaux. Il bénéficie d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 9 m, idéale pour le stockage ou la production.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site neuf et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
Un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une activité mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
Le plus grand lot, idéal pour des opérations nécessitant une surface importante et des bureaux confortables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot combine fonctionnalité et confort avec une charge au sol de 3 T/m² et des bureaux climatisés. Parfait pour des activités nécessitant robustesse et flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Un espace compact et performant, idéal pour PME ou artisanat. Les prestations modernes garantissent efficacité et sécurité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot offre une modularité optimale pour des activités variées. Les équipements techniques assurent un environnement professionnel fiable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Un espace adapté aux entreprises recherchant un site moderne et bien desservi. Idéal pour une activité mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce lot plus spacieux permet d’accueillir des opérations plus importantes. Les bureaux sont généreux et parfaitement adaptés à une équipe complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Un espace polyvalent avec des prestations techniques modernes et une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot combine robustesse et confort, idéal pour une activité industrielle légère ou artisanale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Un espace compact mais performant, offrant des prestations techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
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- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 427 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 780 € HT-HC/an 4 982 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 10 | 423 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 11 | 422 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 12 | 534 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 760 € HT-HC/an 6 230 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 423 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 422 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 4 | 423 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 5 | 422 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 6 | 534 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 760 € HT-HC/an 6 230 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 7 | 427 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 780 € HT-HC/an 4 982 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 8 | 423 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 9 | 422 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 780 € HT-HC/an 4 982 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 10
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 11
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 12
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 760 € HT-HC/an 6 230 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 6
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 760 € HT-HC/an 6 230 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 7
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 780 € HT-HC/an 4 982 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
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| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 8
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 9
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 080 € HT-HC/an 4 923 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre une configuration équilibrée entre zone d’activité et bureaux. Il bénéficie d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 9 m, idéale pour le stockage ou la production.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Ventilation et chauffage centraux
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RDC – Lot 10
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site neuf et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
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RDC – Lot 11
| Surface | 422 m² |
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|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une activité mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
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- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Lot 12
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand lot, idéal pour des opérations nécessitant une surface importante et des bureaux confortables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Lot 2
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine fonctionnalité et confort avec une charge au sol de 3 T/m² et des bureaux climatisés. Parfait pour des activités nécessitant robustesse et flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Lot 3
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace compact et performant, idéal pour PME ou artisanat. Les prestations modernes garantissent efficacité et sécurité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Lot 4
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une modularité optimale pour des activités variées. Les équipements techniques assurent un environnement professionnel fiable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Lot 5
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace adapté aux entreprises recherchant un site moderne et bien desservi. Idéal pour une activité mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
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RDC – Lot 6
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot plus spacieux permet d’accueillir des opérations plus importantes. Les bureaux sont généreux et parfaitement adaptés à une équipe complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Lot 7
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace polyvalent avec des prestations techniques modernes et une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
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- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
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RDC – Lot 8
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine robustesse et confort, idéal pour une activité industrielle légère ou artisanale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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RDC – Lot 9
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace compact mais performant, offrant des prestations techniques de qualité.
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 302 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Ce parc d’activités neuf, dont la livraison est prévue fin 2026, se distingue par une conception moderne et durable, intégrant des panneaux photovoltaïques et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site est clos et sécurisé, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et des accès de plain-pied pour faciliter les livraisons. Situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, il bénéficie également d’une liaison bus vers le RER A, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients.
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