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Chenies Av Bureaux/Médical | 90-135 m² | 492 252 €-662 196 € par lot | À vendre | Little Chalfont HP7 9FG
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellente situation
- Vente d'investissements générateurs de revenus
- Potentiel de croissance des loyers
Résumé analytique
Little Chalfont est une ville prospère du Buckinghamshire bien desservie par la route. La station métropolitaine de Chalfont et la station Chiltern Line se trouvent à quelques minutes à pied. L'établissement participe à un défilé auquel participent Tesco Express, Wenzels, Rex Artisan Bakery et Costa Coffee. Vous trouverez de nombreux restaurants à proximité.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
Description
Aménagé à un niveau très élevé en tant que centre auditif
y compris des cloisons vitrées sur mesure.
y compris des cloisons vitrées sur mesure.
Notes sur la vente
Loué à Chalfont Hearing Centre Limited pour une durée de 7 ans
à partir du 1er janvier 2023 à un loyer de 40 000£ par an
exclusif sous réserve d'une révision à la hausse du loyer le 1er
Janvier 2026. Clause de rupture réservée aux locataires : 31 décembre
2026.
à partir du 1er janvier 2023 à un loyer de 40 000£ par an
exclusif sous réserve d'une révision à la hausse du loyer le 1er
Janvier 2026. Clause de rupture réservée aux locataires : 31 décembre
2026.
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
Description
Aménagé en centre de bien-être comprenant quatre cabinets et
zone de réception.
zone de réception.
Notes sur la vente
Loué à T S GataAura pour une durée de 15 ans à compter du 10
Septembre 2018 à un loyer de 32 000£ par an en exclusivité.
Il y aura une révision du loyer à la hausse uniquement le 10 septembre
2028. Il y a une clause de rupture mutuelle le 10 septembre
2028.
Septembre 2018 à un loyer de 32 000£ par an en exclusivité.
Il y aura une révision du loyer à la hausse uniquement le 10 septembre
2028. Il y a une clause de rupture mutuelle le 10 septembre
2028.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 135 m² | Bureaux/Médical | 662 196 € (4 919,13 €/m²) | 38 142,49 € |
| Lot 2 | 90 m² | Bureaux/Médical | 492 252 € (5 485,05 €/m²) | 31 799,47 € |
Lot 1
| Surface du lot |
| 135 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 662 196 € (4 919,13 €/m²) |
| RNE |
| 38 142,49 € |
Lot 2
| Surface du lot |
| 90 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 492 252 € (5 485,05 €/m²) |
| RNE |
| 31 799,47 € |
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Lot 1
| Surface du lot | 135 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 662 196 € (4 919,13 €/m²) |
| RNE | 38 142,49 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
| Description | |
| Aménagé à un niveau très élevé en tant que centre auditif<br> y compris des cloisons vitrées sur mesure.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loué à Chalfont Hearing Centre Limited pour une durée de 7 ans<br> à partir du 1er janvier 2023 à un loyer de 40 000£ par an<br> exclusif sous réserve d'une révision à la hausse du loyer le 1er<br> Janvier 2026. Clause de rupture réservée aux locataires : 31 décembre<br> 2026.</li></ul> |
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Lot 2
| Surface du lot | 90 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 492 252 € (5 485,05 €/m²) |
| RNE | 31 799,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
| Description | |
| Aménagé en centre de bien-être comprenant quatre cabinets et<br> zone de réception.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loué à T S GataAura pour une durée de 15 ans à compter du 10<br> Septembre 2018 à un loyer de 32 000£ par an en exclusivité.<br> Il y aura une révision du loyer à la hausse uniquement le 10 septembre<br> 2028. Il y a une clause de rupture mutuelle le 10 septembre<br> 2028.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 673 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 224 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 673 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 224 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Climatisation
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