01660 Chaveyriat Local d'activités À vendre 625 000 € (390,62 €/m²)

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment indépendant construit en 1987 développe une surface totale d'environ 1 600 m² sur un terrain de 4 400 m², avec 2 000 m² de réserve foncière attenante.
Répartition des surfaces :
100 m² de bureaux et locaux sociaux,
1 000 m² de local industriel isolé et chauffé,
500 m² de local de stockage non isolé.
Caractéristiques techniques :
Ossature métallique avec isolation en panneaux sandwich,
2 portes de grandes largeurs (non motorisées),
Chauffage par aérothermes alimentés par 2 chaudières fioul (environ 50 % de leur capacité),
Puissance électrique : tarif jaune,
Hauteur standard adaptée à la plupart des activités artisanales et industrielles,
Accessibilité poids lourds, cour et espaces de manoeuvre,
Site clôturé avec réserve foncière valorisable.
Atouts du site :
Bâtiment indépendant et fonctionnel,
Secteur calme, à proximité immédiate des axes de desserte,
Réserve foncière offrant un potentiel d'extension ou de développement complémentaire.