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85250 Chavagnes-en-Paillers Industriel/Logistique | 19 018 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf
- Livraison T1 2026
- Certification BREEAM Excellent
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’entrepôt logistique disponible à Chavagnes-en-Paillers propose une surface totale de 19?018 m² comprenant trois cellules d’environ 6?000 m² chacune, un local de charge de 209 m² et un bloc bureaux de 540 m² réparti sur deux niveaux. La hauteur libre de 10,50 mètres permet un stockage en grande hauteur, tandis que la dalle renforcée supporte jusqu’à 5 tonnes par mètre carré avec un poinçonnement de 7 tonnes par pied de rack. Le site dispose de dix-huit quais autodocks, de deux rampes de plain-pied, d’un système sprinklé et d’une conformité ICPE 1510. Les stationnements comprennent quatre places pour poids lourds et quatre-vingt-douze places pour véhicules légers, dont dix dédiées aux véhicules électriques. La livraison est prévue au premier trimestre 2026.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 540 m² d’espace de bureau dédié
- 18 quais de chargement
- Plafonds finis: 10,50 mètres
-
Charges locatives : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 111 259 € /an 9 272 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 19 018 m² | 3/6/9 | 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 207 634 € HT-HC/an 100 636 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 19 018 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 207 634 € HT-HC/an 100 636 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 19 018 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
63,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’entrepôt logistique disponible à Chavagnes-en-Paillers propose une surface totale de 19?018 m² comprenant trois cellules d’environ 6?000 m² chacune, un local de charge de 209 m² et un bloc bureaux de 540 m² réparti sur deux niveaux. La hauteur libre de 10,50 mètres permet un stockage en grande hauteur, tandis que la dalle renforcée supporte jusqu’à 5 tonnes par mètre carré avec un poinçonnement de 7 tonnes par pied de rack. Le site dispose de dix-huit quais autodocks, de deux rampes de plain-pied, d’un système sprinklé et d’une conformité ICPE 1510. Les stationnements comprennent quatre places pour poids lourds et quatre-vingt-douze places pour véhicules légers, dont dix dédiées aux véhicules électriques. La livraison est prévue au premier trimestre 2026.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 111 259 € /an 9 272 € /mois
- Comprend 540 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 18 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10,50 mètres
Aperçu du bien
Situé à dix minutes des axes A83 et A87, cet entrepôt logistique de dernière génération bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique. Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, offre des prestations modernes adaptées aux besoins logistiques actuels, avec une hauteur sous plafond de 10,50 mètres, une structure neuve, une isolation performante et des équipements complets pour optimiser les flux. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives dans de bonnes conditions. L’ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site logistique performant, modulable et conforme aux standards les plus exigeants.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
"85250 Chavagnes-en-Paillers"
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