71170 Chauffailles Local commercial 2 150 m² À vendre 650 000 € (302,33 €/m²)

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE
CHAUFFAILLES 71110
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SITUATION - DESSERTE
Sur la route D83 de Charlieu direction Roanne A89,
Route avec un trafic allant jusqu’à 5000 véhicules/jour.
Egalement à 75km de Lyon via l’A6 sortie Belleville sur/Soane
71170 CHAUFAILLES
A la sortir du centre commercial les portes du Brionnais de Chauffailles ( Intermarché, McDonald’s, Netto, Sport 2000, Marie Blachère, Gedimat…).
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SURFACES
Un bâtiment industriel et commercial de 2150 m² sur un terrain de 4800m² en façade d’une route passante ( 50m linéaire) avec de nombreux parkings privatifs. En toute proximité d’une station IECharge nouvellement installée (station de recharge véhicules électriques).
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AMENAGEMENTS
Un bâtiment commercial typé magasin de meubles prêt à l’usage selon photos ci-annexées.
En très bon état d’usage et de présentation.
Chauffage au fuel par chaudière « De Dietrich ».
Une partie entrepôt avec 2 portes sectionnelles.
Une aire de stationnement privative pouvant accueillir jusqu’à 50 véhicules.
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CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 650 000€ HDTMO.
CHARGES :AU REEL
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HTVA à la charge vendeur
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06