92320 Châtillon Local commercial | 65 m² | 448 000 € | À vendre

Opportunité rare. Je vous propose une occasion unique d'acquérir les murs commerciaux d’une belle boutique de 22 m², idéalement située dans le centre-ville de Châtillon, ainsi que son charmant logement de 43 m² attenant. Description de la Boutique : Surface : 22 m² Vitrine : Large vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Emplacement : Située sur la rue principale, à proximité immédiate des principaux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, trois supérettes et quatre boucheries-charcuteries. Animation : Deux marchés hebdomadaires dynamisent le quartier. Potentiel : Aucun espace perdu, idéal pour divers types de commerces. Description du Logement Attenant : Surface : 43 m² Pièce de vie : Belle pièce de vie avec un plafond de 4 mètres de hauteur, cheminée haussmannienne, ouvrant sur une cour pavée sans vis-à-vis. Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée, avec verrière donnant sur la boutique. Chambre : En mezzanine. Rangements : Petit débarras avec chaudière, dégagement avec placards. Salle d'eau : Douche à l'italienne avec ouverture sur l'extérieur. Cave : Grande cave ajoutant un espace de stockage précieux. Atouts de l'Emplacement : Localisation : En plein cœur de Châtillon (92260), à proximité du tramway T6, station "Centre Châtillon" et du "Parc André Malraux". Accessibilité : Facilités de transport et services à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.