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67730 Châtenois Local d'activités 413 m² À vendre 454 300 € (1 100,00 €/m²)
Résumé analytique
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 413 m², situé dans la zone d'activité du Sulzfeld à Chatenois.
Ce bâtiment de 2004, implanté sur un site clos de 2 430 m², est composé d'un hall avec porte sectionnelle et de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux, vestiaires et douches.
La zone d'activité du Sulzfeld de Chatenois, au sud de Strasbourg, est idéalement situé à proximité du parc d'activités économique nord de Sélestat et de la zone artisanale Sud de Sélestat. Facilement accessible via l'autoroute, sur l'axe Strasbourg-Mulhouse.
- Bâtiment de 2004
- Site clos par portail coulissant électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Chauffage central gaz
- Sol carrelage
- Sanitaires H/F
- Vestiaire H/F avec douche
- HALL :
- Sol béton
- Eclairage industriel
- Tarif bleu triphasé
- Evacuation au sol
- Chauffage par aérothermes
- Hauteur sous plafond : 4,82 m
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Dimension de la porte : 4m large / 4,17m hauteur
Ce bâtiment de 2004, implanté sur un site clos de 2 430 m², est composé d'un hall avec porte sectionnelle et de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux, vestiaires et douches.
La zone d'activité du Sulzfeld de Chatenois, au sud de Strasbourg, est idéalement situé à proximité du parc d'activités économique nord de Sélestat et de la zone artisanale Sud de Sélestat. Facilement accessible via l'autoroute, sur l'axe Strasbourg-Mulhouse.
- Bâtiment de 2004
- Site clos par portail coulissant électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Chauffage central gaz
- Sol carrelage
- Sanitaires H/F
- Vestiaire H/F avec douche
- HALL :
- Sol béton
- Eclairage industriel
- Tarif bleu triphasé
- Evacuation au sol
- Chauffage par aérothermes
- Hauteur sous plafond : 4,82 m
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Dimension de la porte : 4m large / 4,17m hauteur
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 740 €
|
3,04 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 740 €
|
3,04 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 740 € |
| Annuel par m² | 3,04 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 740 € |
| Annuel par m² | 3,04 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 454 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 100,00 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Prix | 454 300 € |
| Prix par m² | 1 100,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
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"67730 Châtenois"
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