• Broker Véronique Nissou 0518061010
Dufoncier et Associés

86100 Châtellerault Local commercial | 1 600 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique à proximité du centre-ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • RDC
  • 1 600 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Situé à Châtellerault, sur un axe majeur de la ville, ce bâtiment commercial, anciennement utilisé en tant que concession automobile avec ateliers, est disponible à la vente et à la location. Idéalement placé à mi-distance entre le nord et le sud de la ville, à proximité du centre-ville, cet emplacement est parfait pour des activités commerciales ou de services, notamment à destination d'une clientèle de particuliers. D’une surface d’environ 1 600 m², le bien comprend un showroom de 150 m², six bureaux, une salle de réunion en sous-sol, des ateliers équipés de portes sectionnelles, ainsi que des réserves, vestiaires et sanitaires. Le site dispose d'un parking privé sécurisé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules, avec possibilité d'extension pour ajouter jusqu'à 90 places. En complément, un appartement mitoyen en R+1 d'une surface de 85 m² avec deux chambres, un bureau et une terrasse avec véranda est inclus dans la vente. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagements commerciaux et d'extension.

  • Show room sur 150m²
  • 6 bureaux
  • Appartement T4 mitoyen en R+1
Espace Surface Durée Loyer
RDC 1 600 m² 3/6/9 Sur demande

RDC

Surface
1 600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Situé à Châtellerault, sur un axe majeur de la ville, ce bâtiment commercial, anciennement utilisé en tant que concession automobile avec ateliers, est disponible à la vente et à la location. Idéalement placé à mi-distance entre le nord et le sud de la ville, à proximité du centre-ville, cet emplacement est parfait pour des activités commerciales ou de services, notamment à destination d'une clientèle de particuliers. D’une surface d’environ 1 600 m², le bien comprend un showroom de 150 m², six bureaux, une salle de réunion en sous-sol, des ateliers équipés de portes sectionnelles, ainsi que des réserves, vestiaires et sanitaires. Le site dispose d'un parking privé sécurisé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules, avec possibilité d'extension pour ajouter jusqu'à 90 places. En complément, un appartement mitoyen en R+1 d'une surface de 85 m² avec deux chambres, un bureau et une terrasse avec véranda est inclus dans la vente. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagements commerciaux et d'extension.

  • Show room sur 150m²
  • 6 bureaux
  • Appartement T4 mitoyen en R+1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 600 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Concessionnaire automobile
Surface commerciale utile 1 000 - 5 000 m²
Stationnement Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Ce bâtiment commercial situé à Châtellerault, sur un axe majeur de la ville, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, à mi-distance entre le nord et le sud de la ville. Anciennement utilisé en tant que concession automobile avec ateliers, cet emplacement est idéal pour des activités commerciales ou de services, en particulier pour une clientèle de particuliers. D'une surface d'environ 1 600 m², il comprend un showroom d'environ 150 m², six bureaux, une salle de réunion en sous-sol, des sanitaires, différents ateliers équipés de portes sectionnelles, ainsi que des réserves et des vestiaires. Le site dispose également d'un parking privé sécurisé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules, avec la possibilité d'étendre ce parking pour atteindre environ 90 places au total. Un appartement mitoyen en R+1 de 85 m² complète l'ensemble, comprenant deux chambres, un bureau, ainsi qu'une terrasse avec véranda.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35091950

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour: 11/03/2025

  • Adresse: 86100 Châtellerault

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.