57160 Chatel Saint Germain Bureau À vendre 164 000 € (849,74 €/m²)

À vendre, local professionnel d'environ 193,50 m² situé au sein d'un ensemble immobilier, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil, 2 bureaux, 1 guichet, 1 sas, 1 entrée, 3 pièces et 1 espace de rangement. Le sous-sol comprend 1 vestiaire, 1 local archives, 1 salle de repos, 2 WC, 2 sanitaires, 1 dégagement et 1 palier. Le local bénéficie d'un FORT PASSAGE, idéal pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AUTOROUTE facilite l'accès pour la clientèle, les salariés et les partenaires. Le secteur dispose également de COMMERCES DE PROXIMITÉ ATTRACTIFS, contribuant au dynamisme de l'emplacement. Un PARKING GRATUIT situé directement devant le local offre un réel confort pour les visiteurs et collaborateurs. Avec sa surface, sa configuration et son emplacement, ce bien représente une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour un professionnel ou un investisseur. LES PLUS : - Proximité autoroute - Visibilité - Fort passage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 76 43 26 21 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.