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13220 Châteauneuf-les-Martigues Bureau À vendre 884 000 € (1 616,09 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Parcelle close de 2000m² avec 2 portails électriques de 6m délimitant 2 cours : adaptée pour différents commerces/activités de service/...
Locaux d'activité professionnelle : env. 280m² au sol existants + un cos résiduel d'env. 400m².
Les locaux professionnels existants comprennent :
° Ateliers / réserves / 1 partie est avec mezzanine pour stockage et bureaux (hauteur de faitage à +6m),
° Entrepôt / hangar,
° Espace parking : environ 20 places.
Logement de fonction / Maison d'habitation :
Spacieuse maison de 2004 de type R+1 avec de très belles prestations de qualité. 264m² de surface totale avec un très bel espace jour à 3 expositions d'env. 100m², une véranda, 3 chambres dont 1 grande suite parentale, 2 chambres donnent sur une terrasse, 1 bureau. WC à tous les étages.
Une piscine de 36m² sans vis-à-vis avec sa cuisine et son salon d'été de 43m².
Les atouts : résiduel de 400m² constructibles, géolocalisation et accès, différents types d'activité professionnelle possible, parfaite alliance entre activité professionnelle et qualité de vie !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572433 )
Locaux d'activité professionnelle : env. 280m² au sol existants + un cos résiduel d'env. 400m².
Les locaux professionnels existants comprennent :
° Ateliers / réserves / 1 partie est avec mezzanine pour stockage et bureaux (hauteur de faitage à +6m),
° Entrepôt / hangar,
° Espace parking : environ 20 places.
Logement de fonction / Maison d'habitation :
Spacieuse maison de 2004 de type R+1 avec de très belles prestations de qualité. 264m² de surface totale avec un très bel espace jour à 3 expositions d'env. 100m², une véranda, 3 chambres dont 1 grande suite parentale, 2 chambres donnent sur une terrasse, 1 bureau. WC à tous les étages.
Une piscine de 36m² sans vis-à-vis avec sa cuisine et son salon d'été de 43m².
Les atouts : résiduel de 400m² constructibles, géolocalisation et accès, différents types d'activité professionnelle possible, parfaite alliance entre activité professionnelle et qualité de vie !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572433 )
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 680 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 680 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 680 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 680 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Prix
884 000 €
Prix par m²
1 616,09 €
1 1
-
Optimhome
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Présenté par
"13220 Châteauneuf-les-Martigues"
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