28200 Châteaudun Bureau À vendre 320 000 € (846,56 €/m²)

À Vendre – Immeuble à usage tertiaire ou résidentiel – Centre-ville de Châteaudun

Situé en plein cœur du centre-ville de Châteaudun, cet immeuble indépendant vous est proposé par Arthur Loyd Chartres.

Descriptif de l'immeuble :

Ce bâtiment complet à usage tertiaire peut également faire l'objet d'une transformation en immeuble résidentiel, idéal pour la création de plusieurs appartements.

Surface totale : 378 m² (hors cave)
- Cave : 143 m²
- Rez-de-chaussée : 145 m²
- 1er étage : 130 m²
- 2e étage : 103 m²

- Chauffage : Gaz Poêle à granulés
- Cour arrière privative
- Points d'eau disponibles à chaque niveau
- Systeme de pompe à chaleur neuf

Situation géographique :
Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et services.

Informations financières :
- Prix de vente : 320 000 Euros net vendeur
- Honoraires agence Arthur Loyd : 6 % HT du prix de vente
- Taxe foncière : 6 536 Euros / an

Opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs souhaitant valoriser un bien rare en cœur de ville, avec potentiel locatif ou de revente après aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr