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04160 Château-Arnoux-Saint-Auban Local commercial À vendre 1 218 000 € (936,92 €/m²)
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale majeure, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban.
Ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique, offrant des conditions optimales pour le développement d'une activité commerciale à fort flux.
Le bâtiment est fonctionnel et parfaitement organisé, comprenant :
- une surface commerciale principale de 840m²,
- une partie réserve facilitant le stockage et la logistique,
- une partie bureaux répartie sur deux niveaux, idéale pour l'administration et la gestion,
- des vestiaires pour le confort des équipes,
- ainsi qu'un quai de déchargement, permettant des opérations de livraison fluides et efficaces.
À l'extérieur, le site dispose d'un parking privatif d'environ 1 826 m², offrant une capacité de stationnement importante pour la clientèle, les collaborateurs et les véhicules de livraison.
Ce local représente une opportunité rare pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, alliant surface, visibilité, accessibilité et fonctionnalités logistiques.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique, offrant des conditions optimales pour le développement d'une activité commerciale à fort flux.
Le bâtiment est fonctionnel et parfaitement organisé, comprenant :
- une surface commerciale principale de 840m²,
- une partie réserve facilitant le stockage et la logistique,
- une partie bureaux répartie sur deux niveaux, idéale pour l'administration et la gestion,
- des vestiaires pour le confort des équipes,
- ainsi qu'un quai de déchargement, permettant des opérations de livraison fluides et efficaces.
À l'extérieur, le site dispose d'un parking privatif d'environ 1 826 m², offrant une capacité de stationnement importante pour la clientèle, les collaborateurs et les véhicules de livraison.
Ce local représente une opportunité rare pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, alliant surface, visibilité, accessibilité et fonctionnalités logistiques.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 393 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 393 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 393 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 393 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Prix
1 218 000 €
Prix par m²
936,92 €
1 1
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Baux Locaux
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
"04160 Château-Arnoux-Saint-Auban"
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