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69680 Chassieu Local d’activités | 1 250 m² | À louer
Informations principales
- Accès TCL à proximité
- Proche Rocade Est et A43
- Zone industrielle dynamique
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace polyvalent est implanté sur un terrain indépendant et clos, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel pour des activités industrielles ou de stockage. Il dispose d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles, facilitant la manutention et la logistique. L’espace principal est libre de tout poteau intermédiaire et équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, idéal pour des opérations nécessitant des charges lourdes. Les locaux sociaux et les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en bon état et bénéficient d’un accès indépendant. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site pratique, bien desservi et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 6 501 € /an 541,78 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Douches
- Bureaux avec entrée indépendante
- Pont roulant 5T intégré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 190 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 250 m² | 3/6/9 | 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 105 001 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 105 001 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
84,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace polyvalent est implanté sur un terrain indépendant et clos, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel pour des activités industrielles ou de stockage. Il dispose d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles, facilitant la manutention et la logistique. L’espace principal est libre de tout poteau intermédiaire et équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, idéal pour des opérations nécessitant des charges lourdes. Les locaux sociaux et les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en bon état et bénéficient d’un accès indépendant. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un site pratique, bien desservi et immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 6 501 € /an 541,78 € /mois
- Comprend 190 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux avec entrée indépendante
- Accès plain-pied sécurisé
- Pont roulant 5T intégré
Aperçu du bien
Sur un terrain indépendant et clos de 2500 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1250 m² comprenant 1060 m² d'activités au RDC et 190 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. L'espace de stockage, sans aucun poteau intermédiaire, est équipé d'un pont roulant de 5T, et d'une hauteur jusqu'à 8,50 m. Les bureaux avec accès indépendant sont en bon état. Local très polyvalent pour activité, stockage ou activité industrielle, idéalement situé à Chassieu, à 4 minutes de l'accès à la Rocade Est. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 1250 m² Construction en 1984 (1000 m²) et extension de 250 m² en 2018 Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (1 de 4,50 m x 4 m et 1 de 3,50 m x 3,50 m) 1 porte piétonne + 1 porte double piétonne Charpente métallique Hauteur libre au plus bas : 6,30 m et 4 m pour les 250 m² d'extension Structure : bardage double peau et en agglomérés de béton sur 2 mètres de haut Couverture : bac acier avec isolation Dalle béton anti-poussière Éclairage naturel et par tubes fluorescents et tubes LED Réseau pour l'air comprimé / Canalys 1 pont roulant de 5 Tonnes (Hauteur sous crochet : 5,60 m ) Électricité 380 volt Puissance 84 kVA Tarif Jaune / Gaz de ville Plateforme de stockage de 100 m² Chauffage par radiant gaz et l'extension par 2 aérothermes Locaux sociaux : RDC : Sanitaires, Douches, Lavabos, WC-Réfectoire. En étage : Vestiaires Bureaux : Accès indépendant par porte double directement de l'extérieur RDC : 1 grand bureau 1é étage : 4 bureaux Climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique Immeuble indépendant Surface terrain : 2500 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 28, 68, 76 et Zi5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de bail notarié à la charge du preneur
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"69680 Chassieu"
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