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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 38 m²
  • 3/6/9
  • 118,43 € HT-HC/m²/an 9,87 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,03 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Taxe foncière :
    10,99 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 417,80 € /an 34,82 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 153 m²
  • 3/6/9
  • 118,43 € HT-HC/m²/an 9,87 € HT-HC/m²/mois 18 120 € HT-HC/an 1 510 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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    10,99 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 682 € /an 140,18 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 38 m² 3/6/9 118,43 € HT-HC/m²/an 9,87 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,03 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 153 m² 3/6/9 118,43 € HT-HC/m²/an 9,87 € HT-HC/m²/mois 18 120 € HT-HC/an 1 510 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
38 m²
Durée
3/6/9
Loyer
118,43 € HT-HC/m²/an 9,87 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,03 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
153 m²
Durée
3/6/9
Loyer
118,43 € HT-HC/m²/an 9,87 € HT-HC/m²/mois 18 120 € HT-HC/an 1 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 38 m²
Durée 3/6/9
Loyer 118,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,99 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 417,80 € /an 34,82 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 153 m²
Durée 3/6/9
Loyer 118,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,99 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 682 € /an 140,18 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 3 bâtiments en façade de la Rocade Est, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 229 m² comprenant 153 m² d'activités en RDC, 38 m² de bureaux aménagés en RDC et 38 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une hauteur de 6 m et dispose de 2 places de parking privatives. Location Local d'Activités neuf - Chassieu (69680) - 229 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle électrique Portail automatique 2 places de parking privatives Charpente métallique Hauteur sous plafond de 6 m Structure : bardage double peau Triphasé Chauffage : gaz par radiant Bureaux Sanitaires Faux-plafond Sol : carrelage Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Climatisation réversible Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 à proximité immédiate Tram Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo Entrée Principale" à 10 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
229 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36782662

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 38 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 153 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 38 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 229 Immédiate 118,43 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
Total 229 m²
2 extérieur
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