28000 Chartres
Bien À louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un bureau d'environ 55 m² situé à Chartres (28). Le lot comprend un bureau individuel, un grand espace de travail, une porte d'accès via le couloir, un accès aux toilettes communes, des places de parking, la climatisation, la fibre optique avec câblage réseau, et des installations sécurisées. Le bâtiment bénéficie également d'une entrée PMR, d'un hall d'entrée sécurisé, d'un contrôle d'accès avec code, d'un éclairage extérieur, d'une triple signalétique (entrée, route, panneau d'accès), d'un parking protégé par barrière électrique, d'un défibrillateur, de cloisons phoniques, de dalles LED, de fenêtres anti-effraction et anti-UV, d'une baie de brassage, de bornes intelligentes 32 kW, et du nettoyage des parties communes. Bail commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 8 525 € HT HCCharges prévisionnelles annuelles : 2 475 € HTLoyer annuel HT CC : 11 000 €Échéance de paiement : mensuelleDépôt de garantie : 2 131,25 € (3 mois de loyer HT HC)Indice de révision annuelle : ILATTaxe foncière à la charge du preneurAssujetti à la TVA en vigueurDisponible fin juillet 2025 Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 23 % du loyer annuel HT HC Provision sur charges 206 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 131 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.