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Description

Au sein d'un parc récent à Chaponost, des locaux d'activité neufs sont proposés à la location ou à la vente. Idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, ces bâtiments offrent un accès rapide aux axes routiers majeurs et facilitent la logistique des entreprises. Le site propose des cellules à partir de 177 m², avec accès poids lourds de plain-pied, cour de déchargement, porte sectionnelle électrique et dalle industrielle. Chaque cellule inclut une mezzanine brute en R+1, permettant l'aménagement de bureaux, avec fluides en attente. La structure en bardage double peau et charpente métallique assure robustesse et durabilité. La proximité de la gare TER de Chaponost, des lignes de bus et des stations de métro d'Oullins et Saint-Genis-Laval favorise l'accessibilité du site pour collaborateurs et clients. Ce programme est conçu dans le respect des normes environnementales et propose une performance technique adaptée aux besoins des entreprises, tout en offrant la possibilité d'électrifier une place de parking par lot. L'équipement du parc comprend également des panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux livrés brut avec fluides en attente Mezzanines en R+1 livrées brut Escalier et garde-corps non fournis Porte sectionnelle électrique Structure en bardage double peau Charpente métallique Sol en dalle industrielle Compteur électrique tarif bleu installé Hauteur sous plafond de 6 mètres Absence de branchement gaz Portail automatique Isolation Couverture en bac acier Possibilité d'électrifier une place de parking par lot par fourreaux installés Eclairage atelier industriel LED 150 Lux Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Situation/Transports : Autoroute A450 Gare TER de Chaponost à 10 minutes à pied Métro Gare d'Oullins et Bus ligne 11 à 25 minutes Métro Hôpital Sud Saint-Genis-Laval et Bus ligne 12 à 25 minutes Bus TCL lignes 11 et 12 - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la location : Loyer : nous consulter

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot B01
  • 258 m²
  • Local d’activités
  • 452 025 € (1 750,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B02
  • 183 m²
  • Local d’activités
  • 321 125 € (1 750,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B03
  • 285 m²
  • Local d’activités
  • 498 574 € (1 750,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B04
  • 350 m²
  • Local d’activités
  • 612 150 € (1 750,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C01
  • 196 m²
  • Local d’activités
  • 372 590 € (1 900,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C02
  • 176 m²
  • Local d’activités
  • 334 210 € (1 900,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C03
  • 177 m²
  • Local d’activités
  • 336 870 € (1 900,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C04
  • 176 m²
  • Local d’activités
  • 334 020 € (1 900,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C05
  • 177 m²
  • Local d’activités
  • 337 060 € (1 900,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot B01 258 m² Local d’activités 452 025 € (1 750,20 €/m²) -
Lot Lot B02 183 m² Local d’activités 321 125 € (1 750,16 €/m²) -
Lot Lot B03 285 m² Local d’activités 498 574 € (1 750,36 €/m²) -
Lot Lot B04 350 m² Local d’activités 612 150 € (1 750,10 €/m²) -
Lot Lot C01 196 m² Local d’activités 372 590 € (1 900,72 €/m²) -
Lot Lot C02 176 m² Local d’activités 334 210 € (1 900,37 €/m²) -
Lot Lot C03 177 m² Local d’activités 336 870 € (1 900,44 €/m²) -
Lot Lot C04 176 m² Local d’activités 334 020 € (1 900,30 €/m²) -
Lot Lot C05 177 m² Local d’activités 337 060 € (1 900,52 €/m²) -

Lot Lot B01

Surface du lot
258 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
452 025 € (1 750,20 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B02

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
321 125 € (1 750,16 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B03

Surface du lot
285 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
498 574 € (1 750,36 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B04

Surface du lot
350 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
612 150 € (1 750,10 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C01

Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
372 590 € (1 900,72 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C02

Surface du lot
176 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
334 210 € (1 900,37 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C03

Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
336 870 € (1 900,44 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C04

Surface du lot
176 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
334 020 € (1 900,30 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C05

Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
337 060 € (1 900,52 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B01

Surface du lot 258 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 452 025 € (1 750,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot B02

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 321 125 € (1 750,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot B03

Surface du lot 285 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 498 574 € (1 750,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot B04

Surface du lot 350 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 612 150 € (1 750,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C01

Surface du lot 196 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 372 590 € (1 900,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C02

Surface du lot 176 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 334 210 € (1 900,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C03

Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 336 870 € (1 900,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C04

Surface du lot 176 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 334 020 € (1 900,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C05

Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 337 060 € (1 900,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 176 - 350 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 1 979 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 41814964

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69630 Chaponost

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment B Activités 174,5 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B01 Bâtiment B Lot B01 Activités 258,3 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B01
Bâtiment B Activités 99,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B02 Bâtiment B Lot B02 Activités 183,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B02
Bâtiment B Activités 196,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B03 Bâtiment B Lot B03 Activités 284,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B03
Bâtiment B Activités 261,6 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B04 Bâtiment B Lot B04 Activités 349,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B04
Bâtiment C Activités 98,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C01 Bâtiment C Lot C01 Activités 196,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C01
Bâtiment C Activités 88,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C02 Bâtiment C Lot C02 Activités 175,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C02
Bâtiment C Activités 89,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C03 Bâtiment C Lot C03 Activités 177,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C03
Bâtiment C Activités 88,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C04 Bâtiment C Lot C04 Activités 175,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C04
Bâtiment C Activités 89 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C05 Bâtiment C Lot C05 Activités 177,4 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C05
Total 1 979 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s)
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