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69630 Chaponost Local d’activités | 175–1 979 m² | À louer

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Tous les espaces disponibles(9)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot B01
258 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B02
184 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B03
285 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot B04
350 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C01
196 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C02
176 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C03
177 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C04
176 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot C05
177 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot B01	258 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot B02	184 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot B03	285 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot B04	350 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot C01	196 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot C02	176 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot C03	177 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot C04	176 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – Lot C05	177 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	À déterminer

Surface

258 m²

Durée

3/6/9

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

184 m²

Durée

3/6/9

Loyer

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Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

285 m²

Durée

3/6/9

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Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

350 m²

Durée

3/6/9

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Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

196 m²

Durée

3/6/9

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Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

176 m²

Durée

3/6/9

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Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

177 m²

Durée

3/6/9

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

176 m²

Durée

3/6/9

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

177 m²

Durée

3/6/9

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein d'un parc récent à Chaponost, à proximité directe des autoroutes A450 et A7. Le site offre une accessibilité optimale, adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques ou tertiaires, avec des surfaces à partir de 177 m². Le programme comprend plusieurs bâtiments dotés d'une structure en bardage double peau et d'une charpente métallique pour garantir performance et durabilité. Chaque cellule dispose d'un accès poids lourds de plain-pied, d'une cour de déchargement, d'une dalle industrielle et d'une porte sectionnelle électrique. Les mezzanines en R+1 sont livrées brut, offrant la possibilité d'aménager des bureaux selon les besoins, avec fluides en attente. Le site est également équipé d'un portail automatique, d'une isolation adaptée, d'une couverture en bac acier, d'un éclairage industriel LED 150 Lux et de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Enfin, la gare TER de Chaponost et plusieurs lignes de bus assurent une connexion efficace avec les stations de métro d'Oullins et de Saint-Genis-Laval. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux livrés brut avec fluides en attente Mezzanines R+1 livrées brut Porte sectionnelle électrique Structure en bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Compteur électrique tarif bleu installé Hauteur sous plafond 6 m Portail automatique Isolation Couverture bac acier Possibilité d'électrifier une place de parking par lot Eclairage atelier industriel LED 150 Lux Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Escalier non fourni Garde-corps non fourni Pas de branchement gaz Situation/Transports : Autoroute A450 Gare TER de Chaponost à 10 minutes à pied Métro Gare d'Oullins puis Bus ligne 11 environ 25 minutes Métro Hôpital Sud Saint-Genis-Laval puis Bus ligne 12 environ 25 minutes Lignes de bus 11 et 12 TCL - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la location : Loyer : nous consulter

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 979 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Vue aérienne
Carte

+33 4 72 83 08 12

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 41358443
Date de mise sur le marché: 20/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69630 Chaponost

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Chaponost à louer Aérien– Image 1 sur 4 — Découvrez un ensemble moderne intégré à la nature environnante.

Local d’activités dans Chaponost à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Un bâtiment moderne entouré de verdure et de commodités.

Local d’activités dans Chaponost à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Un complexe moderne au cœur de la nature, idéal pour des projets innovants.

1 sur 1

Vue aérienne
Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
	Bâtiment B	Activités	174,5	Réservé	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	41,9	Réservé	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	41,9	Réservé	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-	Réservé	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B01	Bâtiment B Lot B01	Activités	258,3	Réservé	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B01
	Bâtiment B	Activités	99,7	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	41,9	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	41,9	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B02	Bâtiment B Lot B02	Activités	183,5	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B02
	Bâtiment B	Activités	196,7	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	44,1	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	44,1	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B03	Bâtiment B Lot B03	Activités	284,9	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B03
	Bâtiment B	Activités	261,6	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Bureaux	44,1	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Mezzanine	44,1	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment B	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B04	Bâtiment B Lot B04	Activités	349,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot B04
	Bâtiment C	Activités	98,5	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	48,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	48,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C01	Bâtiment C Lot C01	Activités	196,1	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C01
	Bâtiment C	Activités	88,3	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	43,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	43,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C02	Bâtiment C Lot C02	Activités	175,9	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C02
	Bâtiment C	Activités	89,7	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	43,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	43,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C03	Bâtiment C Lot C03	Activités	177,3	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C03
	Bâtiment C	Activités	88,2	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	43,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	43,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C04	Bâtiment C Lot C04	Activités	175,8	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C04
	Bâtiment C	Activités	89	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Bureaux	44,2	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Mezzanine	44,2	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bâtiment C	Parkings	-	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C05	Bâtiment C Lot C05	Activités	177,4	Eté 2027	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot C05
Total			1 979 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s)

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