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Description

Découvrez des locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location, implantés dans un parc récent à Chaponost. Ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, et à dix minutes à pied de la gare TER de Chaponost. Le site est également desservi par les lignes de bus 11 et 12, reliées aux stations de métro d'Oullins et de Saint-Genis-Laval. Les bâtiments offrent des cellules à partir de 177 m², conçues pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires des entreprises. Chaque cellule dispose d'une cour de déchargement, d'un accès poids lourds de plain-pied et d'une porte sectionnelle électrique. Les mezzanines en R+1 sont livrées brutes et peuvent être aménagées en bureaux, avec fluides en attente. La structure en bardage double peau, la charpente métallique et la dalle industrielle garantissent robustesse et durabilité. Le parc respecte les normes environnementales et dispose d'équipements modernes, comme un éclairage industriel LED, la possibilité d'électrifier une place de parking par lot, ainsi que des panneaux photovoltaïques exploités par un tiers. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux livrés brut Fluides en attente pour bureaux Mezzanines R+1 livrées brut Escalier non fourni Garde-corps non fourni Porte sectionnelle électrique Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Compteur électrique Tarif bleu installé Hauteur sous plafond 6 m Absence de branchement gaz Portail automatique Isolation Couverture bac acier Fourreau installé pour électrification d'une place de parking Eclairage atelier industriel LED 150 Lux Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Parc industriel récent Respect des normes environnementales Exploitation optimale des locaux Situation/Transports : Accès immédiat autoroute A450 Gare TER de Chaponost à 10 minutes à pied Accès métro Gare d'Oullins par bus ligne 11 Accès métro Hôpital Sud Saint-Genis-Laval par bus ligne 12 Lignes de bus TCL 11 et 12 - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la location : Loyer : nous consulter

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot B01
  • 258 m²
  • Local d’activités
  • 452 025 € (1 750,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B02
  • 183 m²
  • Local d’activités
  • 321 125 € (1 750,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B03
  • 285 m²
  • Local d’activités
  • 498 574 € (1 750,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B04
  • 350 m²
  • Local d’activités
  • 612 150 € (1 750,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C01
  • 196 m²
  • Local d’activités
  • 372 590 € (1 900,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C02
  • 176 m²
  • Local d’activités
  • 334 210 € (1 900,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C03
  • 177 m²
  • Local d’activités
  • 336 870 € (1 900,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C04
  • 176 m²
  • Local d’activités
  • 334 020 € (1 900,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C05
  • 177 m²
  • Local d’activités
  • 337 060 € (1 900,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot B01 258 m² Local d’activités 452 025 € (1 750,20 €/m²) -
Lot Lot B02 183 m² Local d’activités 321 125 € (1 750,16 €/m²) -
Lot Lot B03 285 m² Local d’activités 498 574 € (1 750,36 €/m²) -
Lot Lot B04 350 m² Local d’activités 612 150 € (1 750,10 €/m²) -
Lot Lot C01 196 m² Local d’activités 372 590 € (1 900,72 €/m²) -
Lot Lot C02 176 m² Local d’activités 334 210 € (1 900,37 €/m²) -
Lot Lot C03 177 m² Local d’activités 336 870 € (1 900,44 €/m²) -
Lot Lot C04 176 m² Local d’activités 334 020 € (1 900,30 €/m²) -
Lot Lot C05 177 m² Local d’activités 337 060 € (1 900,52 €/m²) -

Lot Lot B01

Surface du lot
258 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
452 025 € (1 750,20 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B02

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
321 125 € (1 750,16 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B03

Surface du lot
285 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
498 574 € (1 750,36 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B04

Surface du lot
350 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
612 150 € (1 750,10 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C01

Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
372 590 € (1 900,72 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C02

Surface du lot
176 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
334 210 € (1 900,37 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C03

Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
336 870 € (1 900,44 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C04

Surface du lot
176 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
334 020 € (1 900,30 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C05

Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
337 060 € (1 900,52 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B01

Surface du lot 258 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 452 025 € (1 750,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot B02

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 321 125 € (1 750,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot B03

Surface du lot 285 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 498 574 € (1 750,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot B04

Surface du lot 350 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 612 150 € (1 750,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C01

Surface du lot 196 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 372 590 € (1 900,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C02

Surface du lot 176 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 334 210 € (1 900,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C03

Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 336 870 € (1 900,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C04

Surface du lot 176 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 334 020 € (1 900,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot Lot C05

Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 337 060 € (1 900,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 176 - 350 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 1 979 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40986544

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69630 Chaponost

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment B Activités 174,5 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B01 Bâtiment B Lot B01 Activités 258,3 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B01
Bâtiment B Activités 99,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B02 Bâtiment B Lot B02 Activités 183,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B02
Bâtiment B Activités 196,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B03 Bâtiment B Lot B03 Activités 284,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B03
Bâtiment B Activités 261,6 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B04 Bâtiment B Lot B04 Activités 349,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B04
Bâtiment C Activités 98,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C01 Bâtiment C Lot C01 Activités 196,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C01
Bâtiment C Activités 88,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C02 Bâtiment C Lot C02 Activités 175,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C02
Bâtiment C Activités 89,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C03 Bâtiment C Lot C03 Activités 177,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C03
Bâtiment C Activités 88,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C04 Bâtiment C Lot C04 Activités 175,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C04
Bâtiment C Activités 89 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C05 Bâtiment C Lot C05 Activités 177,4 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C05
Total 1 979 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s)
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