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69630 Chaponost Local d’activités | 4 664 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Transports en commun proches
- Parc d’activités restructuré
- Accès routiers immédiats
- Remplacement bardage extérieur = S2-2020
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace réunit une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernisés situés en façade. Les bureaux ont été rénovés avec des prestations contemporaines, un revêtement carrelé, une climatisation récente et un éclairage LED qui garantit un confort de travail immédiat. La partie dédiée aux activités bénéficie d’une hauteur généreuse permettant d’optimiser les capacités de stockage tout en facilitant les manœuvres internes. Les quais niveleurs, associés aux accès de plain-pied, assurent une circulation fluide des marchandises et une exploitation efficace. Des interventions importantes ont été effectuées sur la toiture et les éclairages zénithaux, renforçant la luminosité naturelle et améliorant le confort énergétique. Le chauffage par épingles à gaz et la dalle renforcée permettent d’envisager un usage industriel intensif. Le site met également à disposition un grand nombre de stationnements extérieurs, apportant une véritable flexibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 39 parkings extérieurs
- Bureaux et locaux sociaux peuvent être aménagés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Cour
- Bureaux climatisés neufs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Tranche 2 | 4 664 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 303 160 € HT-HC/an 25 263 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Tranche 2
| Surface |
| 4 664 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 303 160 € HT-HC/an 25 263 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Tranche 2
| Surface | 4 664 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernisés situés en façade. Les bureaux ont été rénovés avec des prestations contemporaines, un revêtement carrelé, une climatisation récente et un éclairage LED qui garantit un confort de travail immédiat. La partie dédiée aux activités bénéficie d’une hauteur généreuse permettant d’optimiser les capacités de stockage tout en facilitant les manœuvres internes. Les quais niveleurs, associés aux accès de plain-pied, assurent une circulation fluide des marchandises et une exploitation efficace. Des interventions importantes ont été effectuées sur la toiture et les éclairages zénithaux, renforçant la luminosité naturelle et améliorant le confort énergétique. Le chauffage par épingles à gaz et la dalle renforcée permettent d’envisager un usage industriel intensif. Le site met également à disposition un grand nombre de stationnements extérieurs, apportant une véritable flexibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 500 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Cour
- 39 parkings extérieurs
- Bureaux climatisés neufs
- Bureaux et locaux sociaux peuvent être aménagés
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment est situé au sein d’un parc d’activités restructuré qui a bénéficié d’améliorations importantes sur son enveloppe et ses équipements techniques. Implanté sur un terrain de grande ampleur, il offre une organisation fonctionnelle et une circulation fluide pour les véhicules légers comme pour les véhicules de livraison. L’environnement immédiat est composé d’activités industrielles et logistiques qui bénéficient des accès rapides vers les principaux axes routiers du secteur. La proximité de la Départementale D342 et de l’autoroute A450 assure une connexion directe avec les zones économiques du sud-ouest lyonnais, facilitant le transport de marchandises et les déplacements des équipes. Le site est également desservi par une ligne de bus TCL accessible à pied, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises recherchant un lieu bien connecté. L’aéroport Saint Exupéry, situé à une distance maîtrisée, constitue un atout pour les sociétés ayant des échanges nationaux ou internationaux. L’ensemble offre un cadre fiable, modernisé et propice à une installation rapide.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"69630 Chaponost"
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