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69630 Chaponost 52–13 578 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d’activités bien desservie
- Secteur Ouest Lyonnais
- Accès rapide à Lyon
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 373,85 € /m²/an 31,15 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Clôturé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Terrain indépendant
- Zone d’activités
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 46,73 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5 mètres
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Clôturé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Terrain indépendant
- Zone d’activités
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,84 € /m²/an 2,74 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Clôturé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5 mètres
- Terrain indépendant
- Zone d’activités
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Clôturé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5 mètres
- Terrain indépendant
- Zone d’activités
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,34 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Clôturé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5 mètres
- Terrain indépendant
- Zone d’activités
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 52,54 € /m²/an 4,38 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5 mètres
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Clôturé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrain indépendant
- Zone d’activités
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,43 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Clôturé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5 mètres
- Terrain indépendant
- Zone d’activités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 52 m² | 3/6/9 | 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 2 866 € HT-HC/an 238,85 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 416 m² | 3/6/9 | 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 22 930 € HT-HC/an 1 911 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 592 m² | 3/6/9 | 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 32 631 € HT-HC/an 2 719 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 215 m² | 3/6/9 | 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 66 971 € HT-HC/an 5 581 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| - | 8 316 m² | 3/6/9 | 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 458 377 € HT-HC/an 38 198 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 370 m² | 3/6/9 | 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 20 394 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 617 m² | 3/6/9 | 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 144 249 € HT-HC/an 12 021 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 2 866 € HT-HC/an 238,85 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 22 930 € HT-HC/an 1 911 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 32 631 € HT-HC/an 2 719 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 66 971 € HT-HC/an 5 581 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 8 316 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 458 377 € HT-HC/an 38 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 20 394 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 617 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,12 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 144 249 € HT-HC/an 12 021 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 52 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
55,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 373,85 € /m²/an 31,15 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Terrain indépendant
- Clôturé
- Zone d’activités
-
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
55,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,73 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 5 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrain indépendant
- Clôturé
- Zone d’activités
-
| Surface | 592 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
55,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,84 € /m²/an 2,74 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Terrain indépendant
- Clôturé
- Zone d’activités
-
| Surface | 1 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
55,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Terrain indépendant
- Clôturé
- Zone d’activités
-
| Surface | 8 316 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
55,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,34 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Terrain indépendant
- Clôturé
- Zone d’activités
-
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
55,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 52,54 € /m²/an 4,38 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 5 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrain indépendant
- Clôturé
- Zone d’activités
RDC
| Surface | 2 617 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
55,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,43 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 19 440 € /an 1 620 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Terrain indépendant
- Clôturé
- Zone d’activités
APERÇU DU BIEN
Bâtiment indépendant, à usage industriel ou de stockage avec quais de livraison et accès plain-pied. Il bénéficie également de bureaux et locaux sociaux. L'actif est situé sur la commune de Chaponost proche de l'A50 et à 30 km de Lyon, dans une zone d'activité dédiée et reconnue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69630 Chaponost"
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