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69630 Chaponost 20–2 340 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec portail automatique
- Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Parking et cour de déchargement pour une logistique optimisée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les locaux sociaux complètent l’offre avec des vestiaires et sanitaires adaptés aux besoins du personnel. Ils sont conçus pour répondre aux normes de confort et d’hygiène, favorisant un cadre de travail agréable. Leur proximité avec les zones d’activités facilite l’accès pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Principalement open space
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 20 m² dédiés aux vestiaires et sanitaires
- Accès direct depuis la zone d’activités
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois
-
Taxe foncière : 795,40 € /m²/an 66,28 € /m²/mois 15 908 € /an 1 326 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 340 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Conforme aux standards Confort / Hygiène
Les bureaux annexes sont pensés pour offrir un environnement fonctionnel et confortable aux équipes administratives. Ils disposent d’un revêtement en carrelage et sont intégrés à proximité des zones d’activités pour une gestion fluide des opérations. Un espace réfectoire est inclus pour garantir le bien-être des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- Revêtement carrelé pour des finitions soignées
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois
-
Taxe foncière : 795,40 € /m²/an 66,28 € /m²/mois 15 908 € /an 1 326 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 340 m² d’espace adjacent.
- 20 m² pour un usage administratif
- Réfectoire intégré pour la pause des équipes
Ce vaste espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7 mètres qui permet une grande modularité. Il est équipé de deux portes sectionnelles électriques, idéales pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le sol en dalle industrielle et la charpente métallique assurent robustesse et durabilité pour des usages intensifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 2?300 m² avec hauteur sous plafond de 7 m
- Sol en dalle industrielle et structure métallique
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 156 400 € /an 13 033 € /mois
-
Taxe foncière : 795,40 € /m²/an 66,28 € /m²/mois 1 829 420 € /an 152 452 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 340 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Accès optimal: 2 portes sectionnelles électriques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 20 m² | 3/6/9 | 68,38 € HT-HC/m²/an 5,70 € HT-HC/m²/mois 1 368 € HT-HC/an 113,97 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 20 m² | 3/6/9 | 68,38 € HT-HC/m²/an 5,70 € HT-HC/m²/mois 1 368 € HT-HC/an 113,97 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 2 300 m² | 3/6/9 | 68,38 € HT-HC/m²/an 5,70 € HT-HC/m²/mois 157 274 € HT-HC/an 13 106 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 20 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,38 € HT-HC/m²/an 5,70 € HT-HC/m²/mois 1 368 € HT-HC/an 113,97 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 20 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,38 € HT-HC/m²/an 5,70 € HT-HC/m²/mois 1 368 € HT-HC/an 113,97 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 2 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,38 € HT-HC/m²/an 5,70 € HT-HC/m²/mois 157 274 € HT-HC/an 13 106 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 20 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux sociaux complètent l’offre avec des vestiaires et sanitaires adaptés aux besoins du personnel. Ils sont conçus pour répondre aux normes de confort et d’hygiène, favorisant un cadre de travail agréable. Leur proximité avec les zones d’activités facilite l’accès pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 795,40 € /m²/an 66,28 € /m²/mois 15 908 € /an 1 326 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 340 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 20 m² dédiés aux vestiaires et sanitaires
- Conforme aux standards Confort / Hygiène
- Accès direct depuis la zone d’activités
-
| Surface | 20 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux annexes sont pensés pour offrir un environnement fonctionnel et confortable aux équipes administratives. Ils disposent d’un revêtement en carrelage et sont intégrés à proximité des zones d’activités pour une gestion fluide des opérations. Un espace réfectoire est inclus pour garantir le bien-être des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 795,40 € /m²/an 66,28 € /m²/mois 15 908 € /an 1 326 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 340 m² d’espace adjacent.
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- 20 m² pour un usage administratif
- Revêtement carrelé pour des finitions soignées
- Réfectoire intégré pour la pause des équipes
-
| Surface | 2 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7 mètres qui permet une grande modularité. Il est équipé de deux portes sectionnelles électriques, idéales pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Le sol en dalle industrielle et la charpente métallique assurent robustesse et durabilité pour des usages intensifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 156 400 € /an 13 033 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 795,40 € /m²/an 66,28 € /m²/mois 1 829 420 € /an 152 452 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 340 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 2?300 m² avec hauteur sous plafond de 7 m
- Accès optimal: 2 portes sectionnelles électriques
- Sol en dalle industrielle et structure métallique
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un environnement industriel dynamique, l’immeuble bénéficie d’une visibilité commerciale renforcée et d’une cour privative de 600 m², idéale pour les opérations logistiques ou le stationnement. La structure en béton et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité, tandis que le terrain clos et le parking sécurisé apportent une réelle valeur ajoutée. La zone est bien desservie, favorisant l’accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69630 Chaponost"
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