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69970 Chaponnay Local d’activités | 1 075–2 360 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec 33 parkings
- Infrastructure robuste et environnement professionnel fiable
- Accès poids lourds et proximité des axes autoroutiers
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activité de 1 075 m² comprend 1 005 m² dédiés à l’entrepôt et 70 m² de bureaux climatisés. L’espace bénéficie d’une hauteur libre allant jusqu’à 6,10 m, idéale pour le stockage et les opérations industrielles. Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied (4,50 m x 4 m), d’un éclairage naturel par skydomes et d’une dalle béton robuste. Les bureaux disposent de deux espaces cloisonnés, d’une salle de réunion et de sanitaires hommes/femmes, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 4,79 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 5 150 € /an 429,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
Cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Il dispose d’un entrepôt avec une hauteur libre permettant une organisation optimale des activités, ainsi que trois portes sectionnelles motorisées pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux, situés en étage, sont aménagés avec climatisation, salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires séparés pour hommes et femmes. Un quai de chargement complète l’ensemble pour simplifier les flux de marchandises. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant praticité et efficacité dans un environnement sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,11 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 8 157 € /an 679,75 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,10 mètres
- 18 parkings privatifs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Quai de chargement inclus
- Bureaux climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – E | 1 075 m² | 3/6/9 | 78,00 € HT-HC/m²/an 6,50 € HT-HC/m²/mois 83 850 € HT-HC/an 6 987 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – F | 1 335 m² | 3/6/9 | 78,00 € HT-HC/m²/an 6,50 € HT-HC/m²/mois 104 129 € HT-HC/an 8 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – E
| Surface |
| 1 075 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 78,00 € HT-HC/m²/an 6,50 € HT-HC/m²/mois 83 850 € HT-HC/an 6 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – F
| Surface |
| 1 335 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 78,00 € HT-HC/m²/an 6,50 € HT-HC/m²/mois 104 129 € HT-HC/an 8 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E
| Surface | 1 075 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
78,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 1 075 m² comprend 1 005 m² dédiés à l’entrepôt et 70 m² de bureaux climatisés. L’espace bénéficie d’une hauteur libre allant jusqu’à 6,10 m, idéale pour le stockage et les opérations industrielles. Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied (4,50 m x 4 m), d’un éclairage naturel par skydomes et d’une dalle béton robuste. Les bureaux disposent de deux espaces cloisonnés, d’une salle de réunion et de sanitaires hommes/femmes, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,79 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 5 150 € /an 429,17 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
RDC – F
| Surface | 1 335 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
78,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Il dispose d’un entrepôt avec une hauteur libre permettant une organisation optimale des activités, ainsi que trois portes sectionnelles motorisées pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux, situés en étage, sont aménagés avec climatisation, salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires séparés pour hommes et femmes. Un quai de chargement complète l’ensemble pour simplifier les flux de marchandises. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant praticité et efficacité dans un environnement sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,11 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 8 157 € /an 679,75 € /mois
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5,10 mètres
- Quai de chargement inclus
- 18 parkings privatifs
- Bureaux climatisés
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment offre 33 places de stationnement et un accès adapté aux gros porteurs, facilitant les opérations logistiques. La façade en béton et les équipements techniques assurent robustesse et fiabilité. Situé à Chaponnay, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant des liaisons rapides pour vos flux régionaux et nationaux. Ce cadre professionnel combine sécurité, praticité et confort pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69970 Chaponnay"
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