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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Celule neuve
  • 5 200 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 270 402 € HT-HC/an 22 534 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • 23 quais de chargement
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 15 600 € /an 1 300 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Celule neuve 5 200 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 270 402 € HT-HC/an 22 534 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – Celule neuve

Surface
5 200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 270 402 € HT-HC/an 22 534 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Celule neuve

Surface 5 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 15 600 € /an 1 300 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 23 quais de chargement
  • Plafonds finis: 11 mètres

Aperçu du bien

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quais, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres. Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2. Parking VL de plus de 80 places. Contactez nous pour plus d'information Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux neufs Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Surface RDC : 5000 m² Haut. libre max. ss poutre : 11 m Résistance sol : 6 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 4 Chauffage : Autre Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Autoroute A87 Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 200 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40815238

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85130 Chanverrie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 200 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 5 000 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Celule neuve Celule neuve Activités 5 200 Nous consulter 52 HT/HC/m²/an 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Celule neuve
Total 5 200 m²
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