60500 Chantilly

Idéalement implante? au sein d'une zone commerciale et d'activité sur un axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local de 5 400 m2 sur 2 niveaux. Cet investissement pourra correspondre à des utilisateurs comme des investisseurs. 4 000 m2 est déjà loué par une société en place depuis plus des décennies. 1 400 m2 seront exploitable ou disponible à la location. Localisation : De nombreuses enseignes de proximité A1 à 12 kms en voiture Caractéristiques techniques : 5 400 m2 Facilité de stationnement 1 quai de déchargement 4 portes sectionnelles Chauffage atelier : Radian / chauffage bureaux : électrique Conditions financières : Prix de vente 2 756 000€ HAI Taxe Foncière : 22 448€ Libre d'occupation sur 1400 m2 et 4000 m2 loué Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances