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77600 Chanteloup-en-Brie Local d’activités | 786–8 144 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Site clos et sécurisé avec 212 places de parking et aire de manœuvre
  • Accès rapide à l’A4 et au RER A pour une connectivité optimale
  • Architecture contemporaine et bâtiments indépendants

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – Lot B
  • 786 m²
  • 3-9 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 86 460 € HT-HC/an 7 205 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant offre un espace fonctionnel pour des activités industrielles ou artisanales, complété par des bureaux modernes. La hauteur sous plafond de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes/m² garantissent une exploitation optimale. L’accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 10 263 € /an 855,28 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 8 553 € /an 712,72 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 330 € /an 777,51 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – Lot D
  • 804 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 440 € HT-HC/an 7 370 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot combine une surface d’activités généreuse et des bureaux confortables, adaptés aux PME/PMI. L’espace bénéficie d’une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants, lumières et température, offrant un confort et une gestion intelligente. L’accès poids-lourd est prévu pour faciliter les livraisons.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 10 498 € /an 874,87 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 8 749 € /an 729,04 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 544 € /an 795,32 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • RDC – Lot E
  • 872 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 920 € HT-HC/an 7 993 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment se distingue par sa modularité et ses équipements techniques, incluant une salle informatique climatisée et des plinthes périphériques pour un câblage optimisé. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure technique avancée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 11 386 € /an 948,86 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 9 488 € /an 790,70 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 351 € /an 862,59 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – Lot F
  • 787 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 86 570 € HT-HC/an 7 214 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment offre une configuration équilibrée entre zone d’activités et bureaux, idéale pour des PME souhaitant allier production et gestion sur un même site. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un confort moderne, tandis que la partie activité dispose d’un chauffage au gaz par aérothermes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 10 276 € /an 856,37 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 8 564 € /an 713,63 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 342 € /an 778,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – Lot H
  • 1 418 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 155 979 € HT-HC/an 12 998 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot se distingue par sa grande capacité, offrant un espace adapté aux entreprises nécessitant des volumes importants. Les bureaux spacieux favorisent un environnement de travail agréable, tandis que la zone activité bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m et d’une résistance au sol de 3 t/m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 18 516 € /an 1 543 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 430 € /an 1 286 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 16 832 € /an 1 403 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – Lot I
  • 1 021 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 112 310 € HT-HC/an 9 359 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment combine une surface d’activités généreuse et des bureaux fonctionnels, avec des équipements techniques tels que plinthes périphériques et salle informatique climatisée. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure fiable et connectée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 13 332 € /an 1 111 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 110 € /an 925,81 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 120 € /an 1 010 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • RDC – Lot J
  • 1 038 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 114 180 € HT-HC/an 9 515 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot offre une configuration pensée pour la performance, avec des espaces modulables et une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants et de la température. La proximité des axes routiers renforce son attractivité pour les entreprises logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 13 554 € /an 1 129 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 295 € /an 941,23 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 322 € /an 1 027 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – Lot K
  • 1 418 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 155 979 € HT-HC/an 12 998 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant, identique au lot H, propose une grande capacité pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux spacieux et les équipements modernes garantissent un confort optimal pour les équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 18 516 € /an 1 543 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 430 € /an 1 286 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 16 832 € /an 1 403 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Lot B 786 m² 3-9 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 86 460 € HT-HC/an 7 205 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot D 804 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 440 € HT-HC/an 7 370 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot E 872 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 920 € HT-HC/an 7 993 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot F 787 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 86 570 € HT-HC/an 7 214 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot H 1 418 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 155 979 € HT-HC/an 12 998 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot I 1 021 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 112 310 € HT-HC/an 9 359 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot J 1 038 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 114 180 € HT-HC/an 9 515 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot K 1 418 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 155 979 € HT-HC/an 12 998 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Lot B

Surface
786 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 86 460 € HT-HC/an 7 205 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot D

Surface
804 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 88 440 € HT-HC/an 7 370 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot E

Surface
872 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 920 € HT-HC/an 7 993 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot F

Surface
787 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 86 570 € HT-HC/an 7 214 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot H

Surface
1 418 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 155 979 € HT-HC/an 12 998 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot I

Surface
1 021 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 112 310 € HT-HC/an 9 359 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot J

Surface
1 038 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 114 180 € HT-HC/an 9 515 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot K

Surface
1 418 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 155 979 € HT-HC/an 12 998 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot B

Surface 786 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment indépendant offre un espace fonctionnel pour des activités industrielles ou artisanales, complété par des bureaux modernes. La hauteur sous plafond de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes/m² garantissent une exploitation optimale. L’accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 8 553 € /an 712,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 330 € /an 777,51 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 10 263 € /an 855,28 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Lot D

Surface 804 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot combine une surface d’activités généreuse et des bureaux confortables, adaptés aux PME/PMI. L’espace bénéficie d’une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants, lumières et température, offrant un confort et une gestion intelligente. L’accès poids-lourd est prévu pour faciliter les livraisons.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 8 749 € /an 729,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 544 € /an 795,32 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 10 498 € /an 874,87 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Lot E

Surface 872 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment se distingue par sa modularité et ses équipements techniques, incluant une salle informatique climatisée et des plinthes périphériques pour un câblage optimisé. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure technique avancée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 9 488 € /an 790,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 351 € /an 862,59 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 11 386 € /an 948,86 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Lot F

Surface 787 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment offre une configuration équilibrée entre zone d’activités et bureaux, idéale pour des PME souhaitant allier production et gestion sur un même site. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un confort moderne, tandis que la partie activité dispose d’un chauffage au gaz par aérothermes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 8 564 € /an 713,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 342 € /an 778,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 10 276 € /an 856,37 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Lot H

Surface 1 418 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot se distingue par sa grande capacité, offrant un espace adapté aux entreprises nécessitant des volumes importants. Les bureaux spacieux favorisent un environnement de travail agréable, tandis que la zone activité bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m et d’une résistance au sol de 3 t/m².

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 430 € /an 1 286 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 16 832 € /an 1 403 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 18 516 € /an 1 543 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Lot I

Surface 1 021 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment combine une surface d’activités généreuse et des bureaux fonctionnels, avec des équipements techniques tels que plinthes périphériques et salle informatique climatisée. Idéal pour des activités nécessitant une infrastructure fiable et connectée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 110 € /an 925,81 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 120 € /an 1 010 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 13 332 € /an 1 111 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Lot J

Surface 1 038 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot offre une configuration pensée pour la performance, avec des espaces modulables et une domotique intégrée pour le contrôle des ouvrants et de la température. La proximité des axes routiers renforce son attractivité pour les entreprises logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 295 € /an 941,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 322 € /an 1 027 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 13 554 € /an 1 129 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Lot K

Surface 1 418 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment indépendant, identique au lot H, propose une grande capacité pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux spacieux et les équipements modernes garantissent un confort optimal pour les équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,88 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 430 € /an 1 286 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 16 832 € /an 1 403 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 18 516 € /an 1 543 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 144 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

APERÇU DU BIEN

Ce programme neuf de standing regroupe des bâtiments industriels indépendants au sein d’un site clos et sécurisé, offrant une architecture contemporaine mêlant acier, aluminium laqué et verre. L’ensemble bénéficie d’infrastructures modernes, dont 212 places de stationnement VL et des accès adaptés aux poids lourds, avec aire de manœuvre dédiée. Situé dans la ZAC du Chêne Saint Fiacre, le site profite d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la RD231, de l’autoroute A4 et du RER A (liaisons par bus vers les gares du Val d’Europe), garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les flux logistiques.

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38210492

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Chanteloup-en-Brie

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