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77600 Chanteloup-en-Brie Local d’activités | 718–3 967 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé, aire de manœuvre PL, voirie lourde.
- Très bon niveau d’équipements : fibre, stationnement, accès PMR.
- Localisation stratégique au Val d’Europe – Marne-la-Vallée.
- Ensemble immobilier neuf (2023), 7 bâtiments indépendants.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,98 € /an 0,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,81 € /an 0,15 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,03 € /an 0,17 € /mois
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,20 € /an 0,18 € /mois
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 8 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,98 € /an 0,17 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau Bât. B | 786 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 94 320 € HT-HC/an 7 860 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. C | 718 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 86 160 € HT-HC/an 7 180 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. D | 804 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 96 480 € HT-HC/an 8 040 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. E | 872 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 104 640 € HT-HC/an 8 720 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. F | 787 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 94 440 € HT-HC/an 7 870 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Bât. B
| Surface |
| 786 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 94 320 € HT-HC/an 7 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bât. C
| Surface |
| 718 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 86 160 € HT-HC/an 7 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bât. D
| Surface |
| 804 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 96 480 € HT-HC/an 8 040 € HT-HC/mois |
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Bureau Bât. E
| Surface |
| 872 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 104 640 € HT-HC/an 8 720 € HT-HC/mois |
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Bureau Bât. F
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 94 440 € HT-HC/an 7 870 € HT-HC/mois |
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Bureau Bât. B
| Surface | 786 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,98 € /an 0,17 € /mois
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Bureau Bât. C
| Surface | 718 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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Bureau Bât. D
| Surface | 804 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,03 € /an 0,17 € /mois
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Bureau Bât. E
| Surface | 872 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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Bureau Bât. F
| Surface | 787 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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|
120,00 € HT-HC/m²/an |
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,98 € /an 0,17 € /mois
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Aperçu du bien
Le programme se compose de 7 bâtiments indépendants construits en 2023, avec des volumes adaptés aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou aux PME recherchant des locaux récents et fonctionnels. Le site est entièrement clos et sécurisé par portail électrique. Il dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et d’une voirie lourde facilitant les opérations logistiques, offrant un cadre de travail moderne et sécurisé, adapté aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant de dernière génération. L’ensemble immobilier est implanté Rue des Temps Modernes, à Chanteloup-en-Brie, au cœur du Val d’Europe, secteur emblématique de Marne-la-Vallée reconnu pour son dynamisme économique et son développement tertiaire et logistique. Il bénéficie d’un accès rapide aux axes structurants du secteur (A4, D406), ainsi que de la proximité du centre commercial Val d’Europe, du parc d’activités de Serris/Chanteloup et des nombreuses infrastructures du territoire.
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