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77600 Chanteloup-en-Brie Local d’activités | 714–3 942 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé, aire de manœuvre PL, voirie lourde.
- Très bon niveau d’équipements : fibre, stationnement, accès PMR.
- Localisation stratégique au Val d’Europe – Marne-la-Vallée.
- Ensemble immobilier neuf (2023), 7 bâtiments indépendants.
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,93 € /an 0,08 € /mois
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 9 763 € /an 813,55 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,81 € /an 0,15 € /mois
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,93 € /an 0,08 € /mois
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Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 9 975 € /an 831,26 € /mois
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,93 € /an 0,08 € /mois
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 10 838 € /an 903,13 € /mois
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,93 € /an 0,08 € /mois
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Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 9 775 € /an 814,59 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau Bât. B | 781 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 93 720 € HT-HC/an 7 810 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. C | 714 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. D | 798 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 95 760 € HT-HC/an 7 980 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. E | 867 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 104 040 € HT-HC/an 8 670 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Bât. F | 782 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 93 840 € HT-HC/an 7 820 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Bât. B
| Surface |
| 781 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 93 720 € HT-HC/an 7 810 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
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Bureau Bât. C
| Surface |
| 714 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
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| Disponible |
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Bureau Bât. D
| Surface |
| 798 m² |
| Durée |
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|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 95 760 € HT-HC/an 7 980 € HT-HC/mois |
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Bureau Bât. E
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| 867 m² |
| Durée |
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Loyer
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Bureau Bât. F
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| 782 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 93 840 € HT-HC/an 7 820 € HT-HC/mois |
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Bureau Bât. B
| Surface | 781 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,93 € /an 0,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 9 763 € /an 813,55 € /mois
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Bureau Bât. C
| Surface | 714 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,81 € /an 0,15 € /mois
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Bureau Bât. D
| Surface | 798 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,93 € /an 0,08 € /mois
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Bureau Bât. E
| Surface | 867 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
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Bureau Bât. F
| Surface | 782 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,93 € /an 0,08 € /mois
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Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 9 775 € /an 814,59 € /mois
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- Climatisation centrale
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Aperçu du bien
Le programme se compose de 7 bâtiments indépendants construits en 2023, avec des volumes adaptés aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou aux PME recherchant des locaux récents et fonctionnels. Le site est entièrement clos et sécurisé par portail électrique. Il dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et d’une voirie lourde facilitant les opérations logistiques, offrant un cadre de travail moderne et sécurisé, adapté aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant de dernière génération. L’ensemble immobilier est implanté Rue des Temps Modernes, à Chanteloup-en-Brie, au cœur du Val d’Europe, secteur emblématique de Marne-la-Vallée reconnu pour son dynamisme économique et son développement tertiaire et logistique. Il bénéficie d’un accès rapide aux axes structurants du secteur (A4, D406), ainsi que de la proximité du centre commercial Val d’Europe, du parc d’activités de Serris/Chanteloup et des nombreuses infrastructures du territoire.
Informations sur l’immeuble
Année de construction
2020 - 2029
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