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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 246 € HT-HC/an 103,85 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 209,37 € /an 17,45 € /mois
  • 1er étage
  • 12 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 475 € HT-HC/an 122,92 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 247,80 € /an 20,65 € /mois
  • 1er étage
  • 12 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 551 € HT-HC/an 129,27 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 260,61 € /an 21,72 € /mois
  • 1er étage
  • 13 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 644 € HT-HC/an 136,98 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 276,15 € /an 23,01 € /mois
  • 1er étage
  • 17 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 175 € HT-HC/an 181,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 365,40 € /an 30,45 € /mois
  • 1er étage
  • 18 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 275 € HT-HC/an 189,58 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 382,20 € /an 31,85 € /mois
  • 1er étage
  • 19 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 354 € HT-HC/an 196,15 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 395,43 € /an 32,95 € /mois
  • 1er étage
  • 21 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 588 € HT-HC/an 215,63 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 434,70 € /an 36,23 € /mois
  • 1er étage
  • 21 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 619 € HT-HC/an 218,23 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 439,95 € /an 36,66 € /mois
  • 1er étage
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 786 € HT-HC/an 232,19 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 468,09 € /an 39,01 € /mois
  • 1er étage
  • 25 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 3 178 € HT-HC/an 264,79 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 533,82 € /an 44,49 € /mois
  • 1er étage
  • 35 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 4 344 € HT-HC/an 361,98 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 729,75 € /an 60,81 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 10 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 246 € HT-HC/an 103,85 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 12 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 475 € HT-HC/an 122,92 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 12 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 551 € HT-HC/an 129,27 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 13 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 644 € HT-HC/an 136,98 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 17 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 175 € HT-HC/an 181,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 18 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 275 € HT-HC/an 189,58 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 19 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 354 € HT-HC/an 196,15 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 21 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 588 € HT-HC/an 215,63 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 21 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 619 € HT-HC/an 218,23 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 22 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 786 € HT-HC/an 232,19 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 25 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 3 178 € HT-HC/an 264,79 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 35 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 4 344 € HT-HC/an 361,98 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
10 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 246 € HT-HC/an 103,85 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
12 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 475 € HT-HC/an 122,92 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
12 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 551 € HT-HC/an 129,27 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
13 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 1 644 € HT-HC/an 136,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
17 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 175 € HT-HC/an 181,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
18 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 275 € HT-HC/an 189,58 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
19 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 354 € HT-HC/an 196,15 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
21 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 588 € HT-HC/an 215,63 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
21 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 619 € HT-HC/an 218,23 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 2 786 € HT-HC/an 232,19 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
25 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 3 178 € HT-HC/an 264,79 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
35 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 4 344 € HT-HC/an 361,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 10 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 209,37 € /an 17,45 € /mois

1er étage

Surface 12 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 247,80 € /an 20,65 € /mois

1er étage

Surface 12 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 260,61 € /an 21,72 € /mois

1er étage

Surface 13 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 276,15 € /an 23,01 € /mois

1er étage

Surface 17 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 365,40 € /an 30,45 € /mois

1er étage

Surface 18 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 382,20 € /an 31,85 € /mois

1er étage

Surface 19 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 395,43 € /an 32,95 € /mois

1er étage

Surface 21 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 434,70 € /an 36,23 € /mois

1er étage

Surface 21 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 439,95 € /an 36,66 € /mois

1er étage

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 468,09 € /an 39,01 € /mois

1er étage

Surface 25 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 533,82 € /an 44,49 € /mois

1er étage

Surface 35 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 729,75 € /an 60,81 € /mois

Aperçu du bien

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 Surfaces disponibles : Nombreuses surfaces disponibles de 10m² à plus de 237,81m². Site surveillé et nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie N 370) Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
225 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39884566

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 34,75 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25,42 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 22,29 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20,95 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20,7 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 18,83 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 18,2 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 17,4 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 13,15 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 12,41 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 11,8 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 9,97 Immédiate 125 HT HC/m²/an 21 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 225,87 m²
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