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77420 Champs-sur-Marne Bureau À vendre 1 260 900 € (2 700,00 €/m²)
Notes sur la vente
SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente 467 m² environ de bureaux en ERP dans un ensemble immobilier situé au coeur de la Cité Descartes bénéficiant d'une très bonne accessibilité.
Ce programme de grand standing est classé en ERP de type U pour la Maison médicale et en ERP de type W pour les étages de bureaux.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Le prix de vente s'entend en Euros HT et hors frais de notaires et hors frais d'agence.
Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Immeuble de bureaux livré en 2021 et transformé en ERP en 2022
Surface utile : 4 000 m² env. sur sept niveaux
Immeuble fibré
2 ascenseurs
État des locaux : Neuf
Faux plafonds
Éclairage
Goulottes courant fort / courant faible en plinthes
Locaux techniques / Ménages
Sanitaires H / F
Observations: Peinture, revêtement de sol et courant faible à la charge de l'Acquéreur
Ce programme de grand standing est classé en ERP de type U pour la Maison médicale et en ERP de type W pour les étages de bureaux.
Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Le prix de vente s'entend en Euros HT et hors frais de notaires et hors frais d'agence.
Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Immeuble de bureaux livré en 2021 et transformé en ERP en 2022
Surface utile : 4 000 m² env. sur sept niveaux
Immeuble fibré
2 ascenseurs
État des locaux : Neuf
Faux plafonds
Éclairage
Goulottes courant fort / courant faible en plinthes
Locaux techniques / Ménages
Sanitaires H / F
Observations: Peinture, revêtement de sol et courant faible à la charge de l'Acquéreur
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
467 m²
Prix
1 260 900 €
Prix par m²
2 700,00 €
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Sergic
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Présenté par
"77420 Champs-sur-Marne"
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