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77420 Champs-sur-Marne Bureau À vendre 1 213 625 € (1 825,00 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Amphithéâtre climatisé
- Environnement tertiaire établi
- 20 parkings extérieurs
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot se situe en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée. Il comprend des espaces lumineux aménagés pour des bureaux ou des salles de cours, ainsi qu’un amphithéâtre climatisé de 120 places. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’un accès sécurisé par digicode, de la fibre optique et d’équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants et plinthes périphériques avec prises RJ45. Vingt emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles en supplément. L’ensemble est normé PMR et ERP, offrant un cadre fonctionnel et adapté à des activités tertiaires ou pédagogiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
665 m²
Prix
1 213 625 €
Prix par m²
1 825,00 €
À PROPOS CHAMPS-SUR-MARNE, 77420
L’immeuble, construit en 2002, présente une architecture en brique et béton et se trouve dans le Parc Descartes Nobel, un environnement boisé et dynamique accueillant des établissements universitaires prestigieux. Les parties communes ont été rénovées en 2019. L’accessibilité est optimale grâce à l’autoroute A4, au RER A et à plusieurs lignes de bus, avec une desserte renforcée par le futur Grand Paris Express. Des services de restauration sont disponibles à proximité.
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"77420 Champs-sur-Marne"
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