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94500 Champigny-sur-Marne Local d'activités 1 100 m² À vendre 1 580 000 € (1 436,36 €/m²)
Résumé analytique
Le cabinet Investisseur Immo vous propose à la vente un local d'activités d'une surface d'environ 1 100 m², en excellent état, situé à Champigny-sur-Marne.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Le bien bénéficie notamment des prestations suivantes :
Caractéristiques:
Porte sectionnelle électrique
Toiture neuve
Fenêtres en aluminium
Espaces ouverts
Triphasé
Cour extérieure 55,43m² avec entrée porche pour véhicule
Accès piéton indépendant.
Accès à tous types de véhicule ne dépassant pas 3 Tonne 5
Prix: 1 580 000 euros
Taxe foncière : 4300 euros
Villes Proches: Bry-sur-Marne; Saint-Maur-des-Fossés; Villiers-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Nogent-sur-Marne; Joinville-le-Pont.
Toiture neuve
Fenêtres aluminium double
Ravalement façade 2025
Portail électrique
Porte sectionnelle
Lumières LED
Divisible
Surface RDC : 1100 m²
Aucun travaux n'est à prévoir.
Le bien bénéficie notamment des prestations suivantes :
Caractéristiques:
Porte sectionnelle électrique
Toiture neuve
Fenêtres en aluminium
Espaces ouverts
Triphasé
Cour extérieure 55,43m² avec entrée porche pour véhicule
Accès piéton indépendant.
Accès à tous types de véhicule ne dépassant pas 3 Tonne 5
Prix: 1 580 000 euros
Taxe foncière : 4300 euros
Villes Proches: Bry-sur-Marne; Saint-Maur-des-Fossés; Villiers-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Nogent-sur-Marne; Joinville-le-Pont.
Toiture neuve
Fenêtres aluminium double
Ravalement façade 2025
Portail électrique
Porte sectionnelle
Lumières LED
Divisible
Surface RDC : 1100 m²
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 300 €
|
3,91 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 300 €
|
3,91 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 300 € |
| Annuel par m² | 3,91 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 300 € |
| Annuel par m² | 3,91 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 580 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 436,36 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 1 580 000 € |
| Prix par m² | 1 436,36 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Occupation | Mono |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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"94500 Champigny-sur-Marne"
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