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Informations principales sur l'investissement

  • Cour privative avec stationnement
  • Accès rapide autoroute A4
  • Grande hauteur sous plafond

Notes sur la vente

L’ensemble comprend un espace à usage d’entrepôt ou d’activité à 5 m de hauteur sous plafond, des bureaux individuels récemment rénovés, une salle de réunion, un espace de stockage annexe ainsi que des sanitaires avec douche. Le lot dispose d’une cour privative extérieure fermée par un portail électrique, permettant le stationnement et les manœuvres. Le bien est équipé de la climatisation et de la fibre optique. Des travaux d’étanchéité en toiture sont à prévoir.
Idéal PME / Artisan - Opportunité RARE à saisir !
Prix de vente : 430 000 € (honoraires agence inclus)
Double porte sectionnelle 3.5mL x 4mH

Informations sur l’immeuble

Prix 430 000 €
Prix par m² 1 075,00 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface utile brute < 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos CHAMPIGNY-SUR-MARNE, VDM 94500

Ce local d’activités est situé au sein d’une petite copropriété dans un environnement calme et adapté aux activités artisanales et PME. Il bénéficie de volumes généreux avec une importante hauteur sous plafond, permettant des usages variés, ainsi qu’un accès facilité par une porte sectionnelle de grande dimension. L’ensemble comprend un espace à usage d’entrepôt ou d’activité, des bureaux individuels récemment rénovés, une salle de réunion, un espace de stockage annexe ainsi que des sanitaires avec douche. Le lot dispose d’une cour privative extérieure fermée par un portail électrique, permettant le stationnement et les manœuvres. Le bien est équipé de la climatisation et de la fibre optique. Des travaux d’étanchéité en toiture sont à prévoir.

  • ID de l’annonce: 39438259

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

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