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94500 Champigny-sur-Marne Local d’activités | 245 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Champigny-Sur-Marne 94500 Champigny-sur-Marne - Local d'activités à Louer - 245 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 3
  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 125,04 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 30 635 € HT-HC/an 2 553 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 5 272 € /an 439,37 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 3 245 m² 3/6/9 125,04 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 30 635 € HT-HC/an 2 553 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 3

Surface
245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,04 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 30 635 € HT-HC/an 2 553 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 3

Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 5 272 € /an 439,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Proche de l'autoroute A4, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 245 m² d'Activités avec Bureaux d'accompagnement. Parc d'Activités sécurisé et calme. Porte sectionnelle, aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'Activité - Site clos - Accès gros porteurs - Parkings extérieurs - Porte sectionnelle - Aire de manoeuvre - 1 accès plain pied - Dalle béton Bureaux : - Chauffage électrique - Local lumineux - Local totalement rénové - Sol PVC - Sanitaires privatifs Surface RDC : 200 m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : RER Champigny (RER A) 2km RER Les Boullereaux - Champigny (RER E) Bus Le Plateau (BUS-306) Bus 11 Novembre 1918 (BUS-208, BUS-308, BUS-N33) Autoroute Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
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+33 6 78 64 83 66

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  • ID de l’annonce: 36996810

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Ce Local d’activités situé à 94500 Champigny-sur-Marne est actuellement disponible à la louer. Contactez CRENO REAL ESTATE pour plus d’informations.

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94500 Champigny-sur-Marne

&quot;94500 Champigny-sur-Marne&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 3 Bureaux 45 Immédiate 125 m²/an/ HT/HC 21,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
RDC 3 Activités 200 Immédiate 125 m²/an/ HT/HC 21,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
3 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total Cellule 3 3 Activités 245 Immédiate 125 m²/an/ HT/HC 21,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 245 m²
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