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94500 Champigny-sur-Marne Local d’activités | 1 891 m² | 3 180 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Bureaux rénovés climatisés
- Stationnements sur site
- Mezzanine fonctionnelle
Résumé analytique
L’ensemble immobilier se situe dans un environnement urbain dynamique de Champigny-sur-Marne, connecté aux principaux axes autoroutiers et bien desservi par les transports en commun. Le site bénéficie d’un cadre fonctionnel et moderne, comprenant un patio central, une architecture en bardage double peau et un niveau d’équipement adapté aux activités professionnelles. L’accès est facilité pour les visiteurs comme pour les collaborateurs grâce aux stationnements présents sur site.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 1 891 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 180 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 681,70 € | Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 891 m² |
| Prix | 3 180 000 € |
| Prix par m² | 1 681,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
Description
DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités / stockage / bureaux, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : environ 1 891 m²
Terrain clos et sécurisé avec 23 emplacements de stationnement
Patio intérieur offrant une lumière naturelle en cœur de bâtiment
Locaux d’activités / stockage :
Environ 1 200m² en rez-de-chaussée à usage d'activité
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
2 portes de plain-pied pour les livraisons
Chauffage gaz par radiateurs
Climatisation partielle dans la zone d’activité sous mezzanine
Bureaux et locaux sociaux :
Environ 450 m² au 1er étage
RDC : vestiaires, sanitaires, réfectoire
Étage : bureaux en excellent état (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires)
Climatisation réversible sur l’ensemble des bureaux
Mezzanine à usage d’activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives : environ 120 m²
Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun
DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE
Notes sur la vente
Activité : 1416m²
Bureaux : 475m²
Éléments complémentaires : bureaux climatisés en excellent état
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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