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94500 Champigny-sur-Marne 45–245 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
- Facilement accessible
- Proximité de la capitale
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités d’une surface totale de 245 m² se compose de 200 m² d’espace dédié à l’activité en rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux en étage. Fonctionnel et compact, il convient parfaitement à une petite structure ou à un usage mixte. Un emplacement de stationnement extérieur est également mis à disposition, facilitant l’accès au site pour les collaborateurs ou les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Local d'activités au RDC
- Local lumineux
-
Charges locatives : 21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 968,41 € /an 80,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 245 m² d’espace adjacent.
- Une place de stationnement en parallèle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 45 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 5 625 € HT-HC/an 468,75 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 5 625 € HT-HC/an 468,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités d’une surface totale de 245 m² se compose de 200 m² d’espace dédié à l’activité en rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux en étage. Fonctionnel et compact, il convient parfaitement à une petite structure ou à un usage mixte. Un emplacement de stationnement extérieur est également mis à disposition, facilitant l’accès au site pour les collaborateurs ou les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 245 m² d’espace adjacent.
- Local d'activités au RDC
- Local lumineux
-
Charges locatives : 21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Une place de stationnement en parallèle
Ce local d’activités d’une surface totale de 245 m² se compose de 200 m² d’espace dédié à l’activité en rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux en étage. Fonctionnel et compact, il convient parfaitement à une petite structure ou à un usage mixte. Un emplacement de stationnement extérieur est également mis à disposition, facilitant l’accès au site pour les collaborateurs ou les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Local d'activités au RDC
- Local lumineux
-
Charges locatives : 21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 968,41 € /an 80,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 245 m² d’espace adjacent.
- Une place de stationnement en parallèle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 45 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 5 625 € HT-HC/an 468,75 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 5 625 € HT-HC/an 468,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités d’une surface totale de 245 m² se compose de 200 m² d’espace dédié à l’activité en rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux en étage. Fonctionnel et compact, il convient parfaitement à une petite structure ou à un usage mixte. Un emplacement de stationnement extérieur est également mis à disposition, facilitant l’accès au site pour les collaborateurs ou les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 245 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Local d'activités au RDC
- Une place de stationnement en parallèle
- Local lumineux
1er étage
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités d’une surface totale de 245 m² se compose de 200 m² d’espace dédié à l’activité en rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux en étage. Fonctionnel et compact, il convient parfaitement à une petite structure ou à un usage mixte. Un emplacement de stationnement extérieur est également mis à disposition, facilitant l’accès au site pour les collaborateurs ou les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 968,41 € /an 80,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 245 m² d’espace adjacent.
- Local d'activités au RDC
- Une place de stationnement en parallèle
- Local lumineux
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment d’activités de plus de 3 445 m² répartis sur trois niveaux offre une surface importante au sein d’un terrain de 2 488 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne, à seulement 13 km de Paris. Facilement accessible, le site se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A4 (sortie Champigny-sur-Marne / Bry-sur-Marne), ce qui facilite les déplacements vers la capitale et les principaux axes de la région. Ce bien s’adapte à de nombreux usages, alliant visibilité, accessibilité et volume.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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