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91750 Champcueil 394-3 006 m² | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Réserve foncière importante
- Accès A6 et D948
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Champcueil, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la départementale D948. Implanté sur une vaste parcelle, il offre des prestations adaptées à des activités industrielles ou logistiques, avec des espaces fonctionnels et des aménagements de qualité. Le site est sécurisé par vidéosurveillance et alarme, et dispose d’équipements tels que des bureaux climatisés, une salle de réunion, un réfectoire et des zones de repos. L’accès est facilité pour les poids lourds grâce à des portes sectionnelles motorisées et un portail automatisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 3 006 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 3 006 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès facilité pour les livraisons. Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées permettant l’entrée de poids lourds et d’un portail automatisé pour sécuriser les accès. L’entrepôt est isolé et équipé d’un système de chauffage par aérothermes, garantissant un confort thermique adapté aux opérations. La zone bénéficie également d’une vidéosurveillance et d’une alarme pour une sécurité renforcée. Des parkings sont disponibles sur site pour les véhicules légers et utilitaires.
NOTES SUR LA VENTE
Accès poids lourds sécurisé
Portes sectionnelles motorisées
Parkings disponibles
| Surface du lot | 394 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 394 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces bureaux climatisés offrent un cadre fonctionnel et confortable pour les équipes administratives. Ils comprennent une salle de réunion, un réfectoire et une salle de repos, favorisant un environnement de travail agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs et la climatisation réversible garantit une température optimale toute l’année. L’espace bénéficie d’une isolation performante et d’un éclairage par spots. La sécurité est assurée par un système d’alarme et de vidéosurveillance. Des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux climatisés et sécurisés
Espaces de réunion et réfectoire
Parkings sur site
Présenté par
"91750 Champcueil"
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