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95660 Champagne-sur-Oise Local d’activités | 270 m² | À louer
Informations principales
- Environnement professionnel sécurisé et récent
- Site clos avec vidéosurveillance et stationnements dédiés
- Accès rapides aux axes desservant la zone d’activités
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet ensemble de 270 m² réunit un espace d’activités principal, complété par des bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, offrant une configuration complète et adaptée à une petite ou moyenne structure. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable de 5,80 m, d’une porte sectionnelle 4 × 4 m et d’un sol en dalle béton permettant des opérations de manutention aisées. L’ensemble du bâtiment, neuf et sécurisé, dispose d’un bardage double peau, d’un éclairage LED, d’un lanterneau pour l’éclairage naturel et d’équipements techniques performants incluant chauffage, double vitrage, fibre, triphasé et compteurs individuels. Cette combinaison bureaux/activité constitue un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 30,04 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 110 € /an 675,83 € /mois
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- LED, double vitrage, bardage double peau
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Hauteur 5,80 m + porte sectionnelle 4X4m
- Fibre, triphasé, sécurité 24/7
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lots 1-2-3-4 | 270 m² | 3/6/9 | 102,22 € HT-HC/m²/an 8,52 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lots 1-2-3-4
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 102,22 € HT-HC/m²/an 8,52 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lots 1-2-3-4
| Surface | 270 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
102,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 270 m² réunit un espace d’activités principal, complété par des bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, offrant une configuration complète et adaptée à une petite ou moyenne structure. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable de 5,80 m, d’une porte sectionnelle 4 × 4 m et d’un sol en dalle béton permettant des opérations de manutention aisées. L’ensemble du bâtiment, neuf et sécurisé, dispose d’un bardage double peau, d’un éclairage LED, d’un lanterneau pour l’éclairage naturel et d’équipements techniques performants incluant chauffage, double vitrage, fibre, triphasé et compteurs individuels. Cette combinaison bureaux/activité constitue un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,04 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 8 110 € /an 675,83 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur 5,80 m + porte sectionnelle 4X4m
- LED, double vitrage, bardage double peau
- Fibre, triphasé, sécurité 24/7
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble récent et sécurisé, conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois fonctionnalité et tranquillité d’exploitation. Situé au sein d’un environnement économique actif, il bénéficie d’un accès facilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, grâce à une desserte immédiate par les axes principaux de la zone. Le site, entièrement clos et équipé d’un système de vidéosurveillance, offre un cadre de travail rassurant, complété par plusieurs emplacements de stationnement permettant une organisation fluide des flux et des déplacements.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95660 Champagne-sur-Oise"
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