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Description

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR Composition : - 12 bureaux - 1 salle de réunion - 1 grand espace cuisine / réfectoire - Terrasse privative Prestations : - Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé - Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Dalle moquette au sol - Faux plafond - Luminaires encastrés LED - Baie de brassage - Cablage RJ45 et fibre optique - 2 portes palières - Cuisine équipée Situation/Transports : SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France) Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D) Inclut des terrasses d’une surface totale de 65 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot D11
  • 229 m²
  • Bureau
  • 446 101 € (1 950,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot D12
  • 106 m²
  • Bureau
  • 206 875 € (1 951,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot D11 229 m² Bureau 446 101 € (1 950,36 €/m²) -
Lot D12 106 m² Bureau 206 875 € (1 951,61 €/m²) -

Lot D11

Surface du lot
229 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
446 101 € (1 950,36 €/m²)
RNE
-

Lot D12

Surface du lot
106 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
206 875 € (1 951,61 €/m²)
RNE
-

Lot D11

Surface du lot 229 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 446 101 € (1 950,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot D12

Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 206 875 € (1 951,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 206 875 €
Surface du lot 106 - 229 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 334 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40182192

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D11 Bureaux 228,77 Immédiate 1 950 m² HD 40 m²/an HT 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D11
RDC D12 Bureaux 106,09 Immédiate 1 950 m² HD 40 m²/an HT 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D12
RDC Terrasse 65 Immédiate 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 10 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 12 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 6 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 8 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 399,86 m²
4 en sous-sol 1 en sous-sol 2 extérieur 2 extérieur
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