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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Local d’activités | 1 122–3 366 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche réseaux autoroutiers
- proche gares SNCF
- au cœur d'une zone en plein développement
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- un quai de déchargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- multiples possibilités aménagement
- locaux flexibles et modernes
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- un quai de déchargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- multiples possibilités aménagement
- locaux flexibles et modernes
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- un quai de déchargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- multiples possibilités aménagement
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 122 m² | 3/6/9 | 1 176 € HT-HC/m²/an 98,00 € HT-HC/m²/mois 1 319 472 € HT-HC/an 109 956 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 122 m² | 3/6/9 | 1 176 € HT-HC/m²/an 98,00 € HT-HC/m²/mois 1 319 472 € HT-HC/an 109 956 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 122 m² | 3/6/9 | 1 176 € HT-HC/m²/an 98,00 € HT-HC/m²/mois 1 319 472 € HT-HC/an 109 956 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 176 € HT-HC/m²/an 98,00 € HT-HC/m²/mois 1 319 472 € HT-HC/an 109 956 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 176 € HT-HC/m²/an 98,00 € HT-HC/m²/mois 1 319 472 € HT-HC/an 109 956 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 176 € HT-HC/m²/an 98,00 € HT-HC/m²/mois 1 319 472 € HT-HC/an 109 956 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 176 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- multiples possibilités aménagement
- un quai de déchargement
- locaux flexibles et modernes
1er étage
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 176 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- multiples possibilités aménagement
- un quai de déchargement
- locaux flexibles et modernes
2e étage
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 176 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- multiples possibilités aménagement
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- locaux flexibles et modernes
APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Idéalement placé au cœur d'une zone commerciale et d'activités avec un accès direct aux réseaux routiers et autoroutiers (autoroutes A6 et A89).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
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