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37170 Chambray-lès-Tours Local d’activités | 286 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
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Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 286 m² | 3/6/9 | 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 20 306 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2026 |
RDC
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 20 306 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
RDC
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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71,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2026 |
-
Charges locatives : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 286 m2 avec frais d'agence offerts et deux premiers mois de loyers offerts Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité. 286 m² ? 216 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 75 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette. Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire). Stationnement : 5 places privatives + visiteurs. Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025) Loyer facial : 2 264 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) ? équiv. année 1 : 1 698 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025). Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc. 3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/12/2025. Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.
Présenté par
Smart Ecopark
"37170 Chambray-lès-Tours"
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